最近，A股市場持續上揚，連新房市場也想借此機會。
今天，一張在市場上流傳的海報顯示，南京某個項目推出了“買房送股票”的活動，最高可贈送20萬元的股票基金。業主可以根據自己的經驗選擇購買股票，而股票的本金由該項目補貼提供。
對此，記者向項目銷售人員咨詢，對方表示該活動已經結束，但后續將會有其他促銷活動。一位當地房產中介經理提到：“其實，這些活動相當于在購房款中減免20萬元。”
為了促進銷量，現在的開發商拼盡全力，各種促銷手段層出不窮，并且善于借勢營銷。記者在采訪中發現，很多新房項目推出了“購房贈送黃金”的活動。一位購房者表示：“今年黃金市場非常火熱，開發商確實會抓住這些熱點，通過這種方式變相降價。”
記者發現，現在許多開發商在原有折扣的基礎上，還會贈送一些“大禮”吸引購房者，例如最新款的品牌電動車等。而在以往，各地樓市中“以物換物”的現象頗為流行，曾出現過“用大蒜換房”，后來又有“用西瓜換房”。對于房企的多樣促銷方式，記者隨機采訪了幾位購房者，他們表示覺得這種方式很新穎，但對促銷活動的真實性則表示懷疑。
無論是打折還是各類促銷手段，開發商的目標都是加快去庫存，因此必須在營銷策略上尋求新穎之道。有分析人士指出，開發商的各種促銷活動在一定程度上受到一些城市限價政策的影響。由于市場交易的變化或限價的“虛高”，開發商往往通過創意促銷吸引買家入市，以提升銷售業績。因此，進行顛覆性的營銷創新似乎是合理的。然而，所有的營銷活動都應遵循多方共贏的原則，既要給購房者帶來實際利益，也要為市場樹立良好的示范效應，避免產生金融風險。
關于未來樓市的發展方向，中指研究院的研究副總監徐躍進表示，目前“金九”傳統旺季的開局顯得平淡，居民收入預期等長期因素并未明顯改善，觀望情緒依然較重。同時，由于供應量減少，新房市場面臨壓力，而重點城市的二手房市場在“以價換量”的推動下仍保持一定的活躍度。從趨勢來看，預計在9月底樓市政策將有所優化，借助政策的支持，四季度的市場成交量有望回升。更多股票資訊，關注財經365！