財經365（www.hand93.com）2月15日訊:©美聯社 文件 - 2019年1月14日，檔案照片顯示在Mt.的一個家外面出售的標志。賓夕法尼亞州黎巴嫩2月14日星期四，弗雷迪麥克報道了本周的美國平均抵押貸款利率。(美聯社照片/ Gene J. Puskar，檔案)華盛頓 - 本周美國長期抵押貸款利率下降至12個月低點，這對未來季節的未來購房者來說是個誘惑。
抵押貸款買家Freddie Mac周四表示，基準30年期固定利率抵押貸款的平均利率從上周的4.41%下降至4.37%。一年前關鍵的30年房屋借貸率平均為4.38%。
本周15年期固定利率貸款的平均利率從3.84%降至3.81%。
全球通脹和經濟增長放緩的跡象一直推低抵押貸款利率。該國許多地區的房價上漲已經放緩，市場上出現了更多房屋。隨著歷史低的抵押貸款利率，這些發展預計將推動今年春季的購房季節。
為計算平均抵押貸款利率，Freddie Mac每周一至周三在全國各地調查貸款人。
平均值不包括額外費用，即大多數借款人為獲得最低費率而必須支付的額外費用。
本周30年期固定利率抵押貸款的平均費用維持不變，為0.4點。15年期抵押貸款的費用也穩定在0.4點。
五年期浮動利率抵押貸款的平均利率從上周的3.91%降至3.88%。費用穩定在0.3點。
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