財經(jīng)365（www.hand93.com）1月18日訊，昨天很多人都見識到了香港資本市場的殘酷，內(nèi)房股出現(xiàn)了大幅度調(diào)整，甚至可以說是山崩地裂。泥沙俱下，甚至出現(xiàn)了最高點跌幅90%，收盤跌了81%的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。
一、閃崩90%？
昨天偉哥討論了這個話題，出現(xiàn)這么大幅度的跌幅，99%是資金鏈出現(xiàn)問題或者大股東質(zhì)押被平倉了，否則做空幅度不可能這么大。
很多人提及這個跌幅與最近熱熱鬧鬧的排行榜黑幕有關(guān)系，這個其實高估了排行榜的作用。排行榜的作用的確是融資（這一點在易居等企業(yè)的上市公告中有明確提及），但哪怕做的離譜比如在2018年出現(xiàn)了雙黃蛋并列20強，實際是有上市房企虛報200億銷售（正榮數(shù)據(jù)見正榮地產(chǎn)上市公告）對股價并沒有太大的影響。
這家在浙江發(fā)家的企業(yè)，相信大部分人在2019年1月1日前都沒有太多的關(guān)注，畢竟同類型企業(yè)太多了。但自從一個漲幅10倍的排行榜橫空出世后，這幾年房地產(chǎn)業(yè)對排行榜的詬病都集中井噴了。
嚴格來說，偉哥也覺得這家企業(yè)應(yīng)該郁悶，股價暴跌與排行榜無任何關(guān)系，另外這種排行榜也太逗了嚴重的損害的企業(yè)的利益，當(dāng)然因為太顯眼，必然被關(guān)注，不關(guān)注的基本都應(yīng)該沒淘汰的房地產(chǎn)媒體人。
昨天這家房企發(fā)布了一個聲明：
佳源地產(chǎn)的聲明說的很清楚：
1：排行榜是錯的，但改了，所以你們不準再提錯的排行榜。（特指2018年1月2日發(fā)布的）
2：有自媒體或者媒體企圖黑錢了。
（這一條非常惡劣，到目前為止所有寫過佳源這兩個字的媒體自媒體都有嫌疑，所以報警是必須的，這種黑社會性質(zhì)的媒體如果有，應(yīng)該送到牢里去）
偉哥談幾點基本常識：
一：10倍漲幅榜單的錯誤時間（因多次發(fā)布，所以如果第一名佳源地產(chǎn)真冤枉，建議起訴發(fā)布榜單機構(gòu)，并索求賠償。）
在企業(yè)與樂居財經(jīng)（并非樂居）的聲明里，都明確提及了2018年百強房企銷售增幅排行榜是錯的，但修改了。
但如果你查詢一下，會發(fā)現(xiàn)，這個榜單并非第一次發(fā)布，而是2018年連續(xù)多次發(fā)布：
依然全部留存當(dāng)然，很快偉哥這篇文章后，很可能過一會就會刪除。
可見這個房地產(chǎn)企業(yè)銷售上漲10倍的漲幅并不存在偶然錯誤的可能性。