如何實現建設國際一流的和諧宜居之都的發展目標，是此次新版北京總規的另一個聚焦點。
這首要體現在如何控制北京城市規模上?？傄庒槍θ绾巫觥皽p法”這一問題，從城市功能和空間布局、城市規模控制、資源要素管理等角度給出了減重、減負和減量的答案。
對此，批復提出，北京以資源環境承載能力為硬約束，切實減重、減負、減量發展，實施人口規模、建設規模雙控，倒逼發展方式轉變、產業結構轉型升級、城市功能優化調整。到2020年，常住人口規模控制在2300萬人以內，2020年以后長期穩定在這一水平；城鄉建設用地規模減少到2860平方公里左右，2035年減少到2760平方公里左右。要嚴守人口總量上限、生態控制線、城市開發邊界三條紅線，劃定并嚴守永久基本農田和生態保護紅線，切實保護好生態涵養區。
趙弘認為，減重是指要通過產業調整，淘汰能耗高、污染重的企業，轉移部分制造業，讓北京的產業結構“輕”起來，降低首都發展對資源的消耗。減負是指要圍繞首都四個核心定位，繼續剝離疏解非首都核心功能。減量則是要從量上控制北京城市發展規模過大的問題，劃定北京城市發展邊界和人口規模紅線。
不僅是控制規模，“大城市病”被認為是構建和諧宜居之都的另一大障礙。批復指出，北京應當著力治理“大城市病”，增強人民群眾獲得感。堅持公共交通優先戰略，提升城市公共交通供給能力和服務水平，加強交通需求管理，鼓勵綠色出行，標本兼治緩解交通擁堵，促進交通與城市協調發展。
同時，批復強調，要加強需求端管控，加大住宅供地力度，完善購租并舉的住房體系，建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，努力實現人民群眾住有所居。
王暉告訴21媒體記者，這體現了中央希望北京堅決防止房價過快上漲的要求。而從“加強需求端管控”的表述來看，北京限購、限貸、限價、限售、限商的“五限”調控，還將在未來一段時間持續。
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