穆迪投資者服務(wù)公司29日發(fā)布報(bào)告指出，受調(diào)控收緊影響，2017年前5個(gè)月中國一線和二線城市的房地產(chǎn)合約銷售額同比分別下滑30.1%和12.9%。
穆迪分析師黃哲表示：“與之相反，受一二線城市溢出效應(yīng)以及投資需求支撐，同期國內(nèi)三四線城市的合約銷售額較去年同期增長36.0%，但該增長勢(shì)頭的可持續(xù)性并不確定。”
根據(jù)穆迪的《中國房地產(chǎn)市場焦點(diǎn) 》報(bào)告，國內(nèi)4個(gè)一線城市房價(jià)繼續(xù)保持溫和上漲，2017年5月上述一線城市房價(jià)環(huán)比平均漲幅為0.1%，較2017年4月0.4%的漲幅有所回落，同期二線城市的房價(jià)環(huán)比平均上漲0.5%，漲幅與上月持平。
穆迪表示自2016年9月以來國內(nèi)住宅限購范圍擴(kuò)大，這令國內(nèi)一二線城市房價(jià)上漲繼續(xù)趨緩。另一方面，受強(qiáng)勁銷售增長支撐，三四線城市房價(jià)已連續(xù)第7個(gè)月實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲，且平均漲幅高于一線和二線城市。5月份三四線城市房價(jià)環(huán)比漲幅達(dá)到了1.0%，漲幅與4月份持平。
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