? 房地產(chǎn)的“不服氣心態(tài)”導(dǎo)致其過(guò)度冒險(xiǎn)：戴志康在房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)儆诤茉绲某晒φ撸谵Z轟烈烈的歷史性的房地產(chǎn)大牛市中，戴志康卻痛失良機(jī)：
⒈ 2010 年戴志康以 92 億拿下上海外灘地王，卻無(wú)力支付（總投資 150 億但戴志康只有 10 億），最終引發(fā)戴志康、宋衛(wèi)平、郭廣昌、潘石屹四位大佬的激戰(zhàn)，戴志康最終被迫退出，為他人做嫁衣，元?dú)獯髠?
⒉ 充滿藝術(shù)氣息的喜瑪拉雅中心只租不售，耗去戴志康近 30 億元資金與 10 年光陰，更令其錯(cuò)失市場(chǎng)黃金機(jī)遇期，是其最大的“戰(zhàn)略敗筆”；
⒊ 2013 年證大集團(tuán)決定斥資 8.38 億港元收購(gòu)南非約翰內(nèi)斯堡 Modderfontein 地區(qū)若干物業(yè)資產(chǎn)，夢(mèng)想投資約 100 億美元，將這塊面積高達(dá) 20 多平方公里的土地打造成南非的陸家嘴，無(wú)奈南非的現(xiàn)實(shí)太不給力；
⒋ 2015年，戴志康和女兒戴陌草將所持有的上海證大（0755.HK）42% 的股權(quán)出售給東方資產(chǎn)管理公司，在退出上海證大的同時(shí)也宣告幾乎不再涉獵地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
說(shuō)歸說(shuō)，做歸做。面對(duì)不斷上漲的樓市，戴志康始終憋了一口氣，這也成為冒險(xiǎn)的禍根。盡管資金流向不得而知，但從戴志康投案自首的細(xì)節(jié)來(lái)看，P2P 資金大概率被挪用到了房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法收回（例如投資 50 億元興建的南京大姆指廣場(chǎng)項(xiàng)目）。
03
大佬的尊嚴(yán)
8 月 14 日、8 月 26 日，戴志康兩次公開(kāi)致信致?lián)曝?cái)寶用戶，承諾：不甩鍋、不跑路、不失聯(lián)，因?yàn)檫@樣的行為配不上證大 27 年的招牌。
他沒(méi)有食言，以投案自首的方式捍衛(wèi)了江湖大佬最后的尊嚴(yán)。更多資訊，關(guān)注財(cái)經(jīng)365股票或搜微信公眾號(hào)“財(cái)經(jīng)365網(wǎng)”獲取更多財(cái)經(jīng)深度爆文！
