北京市正全力推進“拿地未開工和開工未入市項目”盡早開工入市。記者28日獲悉，北京市住建委27日發布了《關于辦理商品住宅項目預售許可有關事項的通知》，公布了截至3月底，北京全市389個項目清單，其中包括拿地未開工項目161項、開工未入市項目228項。
北京市住建委表示，為順利推進清單項目盡早入市、盡早形成市場實際供應，結合實際需求，經研究確定了商品住宅項目辦理預售許可三項原則。其一是，凡列入清單的商品住宅項目，開發企業取得一個施工許可后，可以對應辦理兩次預售許可。在申請第二次預售許可時，應同時提交情況說明；其二是，已取得過一次預售許可的項目，在2017年年底前可申請辦理第二次預售許可；其三是，未取得過預售許可的項目，在2017年年底前取得的預售許可面積超過施工許可總面積50%的，在2018年6月30日之前，可申請辦理第二次預售許可。
業內人士表示，389個項目加快入市形成供應，將對平穩北京房地產市場起到巨大作用。該通知對于拿地未開工和開工未入市的項目，作出了嚴格的時間規定，包括拿地多久開工、何時入市銷售，都有明確的規定和要求。
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