進(jìn)入2017年，融創(chuàng)中國控股有限公司(下稱“融創(chuàng)中國”)的處境可謂是內(nèi)憂外患。耗時8個月的“金融之爭”最終以融創(chuàng)中國旗下公司提名的商羽最終未能進(jìn)入金科董事會而落下帷幕。而利空消息頻出的樂視，近期則因樂視網(wǎng)及多家樂視子公司拖欠明家聯(lián)合控股廣告公司6000萬元廣告款而被后者起訴。
不過，對于高速發(fā)展中的融創(chuàng)中國來說，這些不利因素僅僅是其擴(kuò)張道路上的小插曲。2011年以來，融創(chuàng)中國憑借掌門人孫宏斌的“孫氏并購”規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，一躍成為2016年增長最快的千億房企之一，融創(chuàng)眾高管薪酬亦水漲船高。
2017年，標(biāo)點財經(jīng)研究院攜手《投資時報》重磅推出的《2017港股房企高管薪酬榜》顯示，融創(chuàng)中國12名高管平均薪酬為332.40萬元，所有高管薪酬均出現(xiàn)不同程度的增長。其中融創(chuàng)中國董事局主席兼執(zhí)行董事孫宏斌的薪酬為368.4萬元，相比2015年的272.6萬元薪酬增長35.14%，不過其薪酬僅位列高管中游位置。 融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼行政總裁汪孟德憑借600.6萬元薪酬成為融創(chuàng)中國年薪最高者，相比2015年的383.5萬元薪酬漲幅達(dá)56.61%。現(xiàn)年46歲的汪孟德，2006年加入融創(chuàng)中國擔(dān)任集團(tuán)財務(wù)總監(jiān)及副總裁，其分別自2011年和2015年起擔(dān)任集團(tuán)執(zhí)行總裁和行政總裁，在中國物業(yè)行業(yè)擁有超過17年的從業(yè)經(jīng)驗。
值得注意的是，榜單中薪酬漲幅最高的為融創(chuàng)中國執(zhí)行董事兼執(zhí)行總裁遲迅，其薪酬由368.9萬元增至582.9萬元，漲幅達(dá)58.01%。而2015年薪酬最高者融創(chuàng)中國執(zhí)行董事及北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)總經(jīng)理荊宏薪酬漲幅僅為37.79%，由411.2萬元增至566.6萬元。除此之外，2016年開始在融創(chuàng)中國領(lǐng)薪的集團(tuán)高管為執(zhí)行總裁兼上海區(qū)域公司總裁田強(qiáng)和執(zhí)行總裁兼深圳區(qū)域公司總裁黃書平，二者薪酬分別為518.4萬元和447.8萬元。不過總體而言，融創(chuàng)中國高管薪酬在房地產(chǎn)企業(yè)第一陣營中并不出色，以控制成本聞名的孫宏斌對待重要部屬多少仍有些“吝嗇”。
融創(chuàng)中國高管薪酬的增長，與集團(tuán)2016年的強(qiáng)勁發(fā)展和廣東市場的全面開花密不可分。該公司年報顯示，2016年融創(chuàng)中國合同銷售金額1506億元，同比增長121%，位列行業(yè)第七；營業(yè)收入353.4億元，同比增長54%；毛利潤48.5億元，同比增長70%。賬面現(xiàn)金更是高達(dá)698億元。
同時，融創(chuàng)中國2016年新增5394萬平方米土地儲備，其中68%來自并購，全年總并購金額接近600億元。然而大舉擴(kuò)張之后，融創(chuàng)中國借貸總額亦隨之增加。年報顯示，2016年底，其凈負(fù)債率為121.5%，與上年相比，上漲了45.6個百分點。 另外，2017年1月，穆迪曾發(fā)布報告，將融創(chuàng)的評級展望由穩(wěn)定降至負(fù)面。穆迪表示，融創(chuàng)大規(guī)模投資將影響其流動性，且其投資樂視，在短期內(nèi)并不會產(chǎn)生顯著的現(xiàn)金流。
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