財經365（www.hand93.com）訊：財經365視界-限售松綁難！有種選擇叫現房！
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開封限售取消“一日游”
限售短期難取消
從取消“限售令”，到撤回取消決定，只用了不到24小時！
這是開封樓市近期發生的事情。其限售松綁的“一日游”，成了市場熱議的一大話題。
在此之前，與開封有著類似遭遇的還有衡陽。去年年底，衡陽曾宣布取消“限價”，但之后在短時間內便緊急撤回。
這都釋放出了什么信號呢？
那就是，在各方壓力下，當前樓市政策依舊謹慎，包括限售在內的各類調控政策很難松開。
“限售令”是這輪樓市調控的核心內容之一。時間拉回到2017年3月25日，廈門成為全國首個出臺“限售令”的城市。隨后，限售城市陣營不斷擴圍。
2017年4月19日，濟南出臺“最嚴樓市調控政策”，其中要求，在限購區域內于當年4月20日起購買的住房，須取得不動產權證滿2年后方可上市交易。
至今，濟南“限售兩年”政策已執行兩年多。根據這一政策，購房者要想賣房子的交易的時間=拿到房產證時間+兩年。
在濟南目前的樓市中，從預售到交房再到辦證，通常需要兩三年甚至更長的時間，再加上證滿2年后方可交易，這意味著，濟南的購房者買了新開盤的房子后，要想對外轉手交易，通常需要等待四五年的時間。
而且，參考開封限售政策的波折，這樣的限售政策在短期內將很難放開。
