自去年10月以來，四川省成都市先后出臺了4次針對樓市的限購政策，據《四川日報》報道，調控政策呈現出立竿見影的效果。
5月31日，《四川日報》援引成都市房管局有關人士的話稱，通過幾輪調控政策的實施，今年1—4月成都全市新建商品房成交面積同比增幅為10%，比限購之前大幅收窄了14個百分點。其中天府新區、高新區南區這兩個限購最嚴格的區域，同比增幅由去年1—9月的45%收窄到了今年的負45%，限購區域內的商品房成交均價均開始下降。
截至4月末，成都市商品住房成交均價為7429元/平方米，環比下跌0.1%，呈現出立竿見影的效果。
來自市場的表現也顯示樓市受政策影響部分項目的來訪量處于低位。正合研究院的數據顯示，5月8日—14日，成都市中心商品住宅來訪量小幅上升，但認購率仍然處于低位。單個項目平均每周來訪人數約19組，環比上漲約11.76%，低于近兩個月單個項目平均約24組的周來訪量；單個項目周均認購2套，環比上漲約100%，但仍然低于近兩個月單個項目約3套的周認購套數。
同時，近郊項目來訪量也有所下降，但認購套數上漲。單個項目周均來訪約15組，環比下降約34.78%，低于近兩個月單個項目約38組的周來訪量；單個項目周均認購4套，環比上漲約33.33%，但仍然低于近兩個月單個項目約7套的周認購套數。
成都凱仁地產副總經理榮軼分析認為，一方面是因為部分購房者沒有買房資格；另一方面是受政策的影響，部分消費者放緩了置業節奏，再加上樓市又將進入傳統“淡季”，短期內想改變這種疲軟態勢有點困難。
除了購房者，開發商拿地也開始變的謹慎起來。成都正行致遠房產咨詢公司市場研究項目經理謝婉菲說，目前，成都樓市出現了一種新的趨勢，個別樓盤出現客戶觀望現象；開發商看地塊的多，但拿地在減少，更多的希望以協議、合作等形式拿地，對于成本控制變得很謹慎。
按照成都市城鄉房產管理局官網公布的信息，自6月1日起至11月30日，成都市房管局將聯合四部門一同整頓樓市。檢查對象包括成都市住房限購區域內的商品房項目銷售現場和房地產經紀機構門店。
按照職責分工，成都市房管部門負責此次聯合監督檢查的組織實施和牽頭協調，工商部門負責查處房地產領域廣告、合同和不正當競爭等違法違規行為，價格部門負責查處商品房銷售價格違法違規行為，公安部門負責查處偽造證明資料騙取購房資格、炒房炒號等違法違規行為。
根據成都市房管局公布的信息，一旦房地產開發企業在取得預售許可證、現售備案后，未在十日內對外開盤銷售，或以分批次、分樓座銷售、虛假預定、房屋抵押等方式，不一次性公開銷售全部準售房源，捂盤惜售或變相囤積房源的情況，房管部門將對此重點檢查。對房地產經紀機構重點檢查的內容包括發布虛假房源，囤積房源惡意炒作，與房地產開發企業或銷售人員串通炒賣房號、哄抬房價；收取房款或者房屋交易的押金、保證金、定金等。