3-5年內首期投資100億元，在全國重點城市打造“太保家園”系列高品質養老社區。國內“A+H”股上市綜合性保險集團——中國太保轉型2.0戰略布局在養老領域又見新動作。
近日，中國太保通過《養老產業發展規劃》，明確了“服務新時代美好養老生活”的使命，以及“致力成為中國養老社區領域一流的投資開發商、中國養老養生產業卓越的運營服務商、服務集團保險金融生態圈的生力軍”的發展愿景。
作為“戰略轉型2.0”的重要支撐，中國太保表示，將通過開發與養老社區入住及相關服務掛鉤的保險產品，打造“專屬保險產品+高端養老社區+優質專業服務”的新型業務模式，為億萬保險客戶創造高品質養老服務的完美體驗。
精準投入、補齊短板
打造中國養老社區2.0
截至2017年底，中國太保集團客戶數達1.16億。在推動保險主業高質量發展的同時，中國太保積極響應國家應對人口老齡化、加快老齡事業和產業發展的號召，高度重視養老產業投資布局。
早在2014年，中國太保就成立了國內保險行業首家養老產業投資管理平臺——太平洋保險養老產業投資管理有限責任公司，為實現養老產業布局“中場加速”，特別是在壽險領域實施“大個險+健康管理+養老服務”的一體兩翼發展戰略，中國太保集團根據中國當前社會主要矛盾的變化、經濟轉向高質量發展的新局面，重新制定養老產業發展規劃，提出未來3-5年的戰略任務
一是開展養老社區的投資布局規劃與開發建設，實現“中場加速”；二是培育高品質養老社區的運營管理能力，塑造知名品牌；三是積極服務保險主業，協同開發產品并提供高品質養老增值服務的解決方案；四是開展與養老產業相關的醫療、健康等投資業務。
據介紹，太保養老投資欲走差異化路線，致力于將“太保家園”打造成為“中國養老社區2.0”的引領者。在“輕重結合、先重后輕”的發展思路指引下，太保養老投資將注重發揮后發優勢，博采眾家之長，在滿足適老化要求的同時，打造更智能、更綠色、更人文、更健康、更經濟、更靈便的養老產品，體現“高起點規劃、高水平設計、高標準管理、高質量服務”的目標要求。
太保養老投資將堅持長期價值、精益求精的運營理念，正聯手國際知名的養老運營服務機構，成立中外合資運營公司，以國際級照護水準、專業的服務團隊、標準化作業流程，為長者提供日常居住、生活照料、文化娛樂、康復照護等優質服務，打造“專業、全面、個性、溫暖”的服務特色。
開發三大產品業務
推動養老社區項目全國性布局
2017年，我國60歲以上老齡人口2.41億人，占比17.3%。根據人口統計學規律，老齡人口占比在10-20%為輕度老齡化階段。按照國家統計局2015年全國1%人口抽樣調查數據估計，我國55-69歲的低齡老人約2億人。
基于我國老齡人口結構的特點，中國太保集團以客戶需求為導向，細分養老市場，將設計開發三大產品業務線：一是面向80歲以上的高齡老人，設計開發城市型養護產品，以康復護理業態為主；二是面向70-79歲的中齡老人，設計開發城郊型產品，以健康活力養老業態為主；三是面向55-69歲的低齡老人，設計開發度假型產品，以旅居候鳥式養老業態為主。
中國太保集團轉型2.0提出加快構建“養老保險+養老社區+養老服務”以及“健康保險+醫療護理機構+健康管理”的產業鏈和生態圈。當前，保險業通過“保險+科技+產業鏈、生態圈”實現持續發展的趨勢已日益明顯。通過投資養老社區，在當前可作為保險業務的重要配套，延伸保險產業鏈，拉動保險銷售，長期可獲取不動產增值收益，未來還可運用養老和健康大數據，支持養老健康保險產品創新。
根據規劃，太保的養老社區將依據“聚焦集團保險主業高地城市、聚焦長三角等經濟區域中心城市群、聚焦人口老齡化重度城市”的原則進行布局。按照“南北呼應、東西并進、全國連鎖”的思路，加快推進6個城郊型和度假型高端養老社區項目的落地，同時拓展若干個城市型高端養老社區項目。未來3-5年累計投資額為100億元左右，累計拓展8,000-10,000套高端養老養生公寓，累計逐步儲備和運營床位數10,000-12,000張。
相關負責人表示，在形成一定品牌聲譽和積累成熟經驗后，中國太保將吸引外部資金，內外部資金并舉，通過股權投資或基金模式，進一步加大養老社區的投入。
目前，中國太保在成都、武漢、上海、云南等地也已確定多個意向性項目。準備在成都和武漢投資建設大型CCRC的國際健康頤養社區；在上海的城郊型項目將打造海派江南水鄉特色，服務長三角地區養老產業一體化、高質量發展；城區型項目將打造高端養護特色；云南項目計劃打造為度假型高品質養老社區標桿項目。
