8月19日，潘石屹在深圳招商蛇口舉行新一期潘談會。談到最近北京房租價格上漲的問題時，潘石屹說，長租公寓很難賺錢，哪怕價格再翻兩番，都可能虧本。做生意，去賺錢的事情去做，不賺錢別做，不要以燒錢為榮。
潘石屹稱：“最近在北京發(fā)生了一件事情，就是公寓的租金價格在漲，本來我應(yīng)該到微博上寫上一句話，可是我沒有寫。不到1％的租金回報，租房的價格再翻一番還是虧本的。所以我覺得做這個生意的過程中，一定要有一個指引，不能偏離這個指引，賺錢的事情去做，不賺錢的事情別去做。別跟好多創(chuàng)業(yè)者一樣，以燒錢為榮，這是一條不歸路。”
潘石屹解釋了為什么在現(xiàn)有的情況下不建議做長租公寓，他說：“原因很簡單，就是你一定會有銀行貸款，你如果是從銀行貸款來的利息，按照銀行的基準利率是4.9％，你可能4.9％拿不到，得5％、6％，你把款貸過來建成公寓，你租出去，你的回報率最高超不過1％，所以這個生意是虧的。這就是我對你的建議，我們做了20多年房地產(chǎn)，反復算這個帳，生意一定要能算得過來帳才可以做。”
