恒旭資本合伙人劉志斌曾經多次參與股權投資盡職調查項目,總結出了許多盡調要點,并做了如下總結。
標的公司股東股權轉讓是否受到限制
如果標的公司的股東股權被凍結或者被采取其他限制措施,則將直接導致股權收購交易難以進行。在股權收購項目盡調時,律師就遇到某股東持有的標的公司股權已被法院依法凍結,律師便及時提醒收購方對此予以高度關注,這關系到投資最終是否可以順利進行。
標的公司是否存在股權代持情形
股權清晰是交易的前提,如存在股權代持情形而沒有被發現,容易導致股權糾紛。實務中,股權代持情形并不少見,律師進行盡調時,需要對公司實際控制人、控股股東、高級管理人員進行訪談,以了解公司是否存在股權代持情形,并應在收購協議中進行陳述保證條款的約定或者相關違約責任的約定,以降低收購方的交易風險。
標的公司是否具備的項目資質
私募股權基金的底層資產往往會涉及某類產業,不同產業往往對應著特殊的資質,如標的公司涉及養老院、護理院項目,須具備的資質一般有:民政部門頒發的養老機構設立許可證、建設單位的竣工驗收合格證明、衛生防疫、環境保護部門的驗收報告或者審查意見,以及公安消防部門出具的建設工程消防設計審核、消防驗收合格意見,或者消防備案憑證。
標的公司涉及的項目是否存在土地實際用途與規劃用途不一致的風險
在對某私募股權基金的標的公司盡調時,律師發現在國有土地使用權出讓合同中約定的土地使用權出讓用途為公共建筑(教育科研),而標的公司實際開展的是建設養老院與護理院,存在土地實際用途與規劃用途不一致的狀況,檢索地方政府規定,發現地方政府實施支持養老服務業發展的特別土地政策,但考慮到標的公司項目的土地用途與《土地管理法》、《土地管理法實施條例》相關條款不一致的情況,仍然存在一定的法律風險。
此外,恒旭資本合伙人劉志斌還特別指出,標的公司是否存在負債較大、資產被查封或否存在對外擔保情形也是股權投資項目盡調的要點。