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地產大佬最權威解讀樓市:2018年在哪里買房最合適!(6)

2017-11-17 08:26? 來源:中財網 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:中財網

  從上述計算的數據來看,東北、西北(除陜西、新疆)、華北區域(除內蒙古)的絕大多數省市5年來均呈現人口流出擴大的態勢,在這些城市中,略超預期的是天津。作為京津冀城市圈中規模排名第二的城市,天津并未能有效吸納從北京流出的人口,自身人口凈流入規模逐年遞減,且周邊的河北、山東人口也是呈現小幅凈流出。根據百度大數據的《2017年春運遷徙總結報告》,2017年春節前北京遷出人口占比靠前的五個省份分別是河北、河南、山東、山西、天津,其中除了河南之外,其余四省5年來人口流出并未出現改善,京津冀整一片區都出現了人口流失。

  圖表9:北京人口流入來源五大省的人口凈流入變化
  

地產大佬最權威解讀樓市:2018年在哪里買房最合適!


  來源:百度大數據,各省統計公報,中泰證券研究所
  圖表10:北京、天津、山東人口凈流入規模(萬人)
  

地產大佬最權威解讀樓市:2018年在哪里買房最合適!


  來源:各省統計公報,中泰證券研究所
  2. 長三角:人口從上海向周邊的浙江、安徽、江西等省擴散

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