新京報(bào)記者注意到，《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.1㎎/m3（1小時(shí)均值），但該標(biāo)準(zhǔn)并非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。另外《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》雖然規(guī)定了出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。但對(duì)于目前一些中介公司的裝修房甲醛處理方面仍處于空白。
“有的房屋中介公司為了追求利益最大化，把剛裝修完沒(méi)幾天的房子對(duì)外出租，這樣的行為是對(duì)租戶(hù)的健康權(quán)不負(fù)責(zé)任”，北京市康達(dá)律師事務(wù)所韓驍說(shuō)，如果法院認(rèn)定租戶(hù)所患的病跟裝修、房屋存在因果關(guān)系，根據(jù)我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》第二條，房屋裝修、出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。他同時(shí)介紹，目前我國(guó)房屋出租類(lèi)的糾紛案件，主要以《侵權(quán)責(zé)任法》、《合同法》、《人身?yè)p害賠償司法解釋》為法律依據(jù)。
“對(duì)于住戶(hù)所患的病是因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)引起一事，如果在醫(yī)療鑒定方面很難得到結(jié)果，最終可能不會(huì)得到法院支持的，”韓驍提醒，租戶(hù)如感覺(jué)身體不適或懷疑甲醛超標(biāo)，要立即進(jìn)行相關(guān)的取證，并聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定，做好了相應(yīng)鑒定后立馬搬出，最大限度保證自己人身安全，同時(shí)聘請(qǐng)律師走相應(yīng)的維權(quán)途徑。不過(guò)他擔(dān)言，即使如此，也有當(dāng)事人尋找了專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)作出鑒定，但都無(wú)法直接將患病原因指向甲醛超標(biāo)。
南昌市第二醫(yī)院醫(yī)生羅來(lái)恒也認(rèn)同韓驍?shù)恼f(shuō)法，他表示疾病的成因是多方面的，并不一定與裝修有直接關(guān)聯(lián)，所以醫(yī)療鑒定是很難確定具體的因果關(guān)系。上海易居房產(chǎn)研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)建議，遇到疑為甲醛超標(biāo)問(wèn)題，消費(fèi)者除積極取證外，還應(yīng)及時(shí)向經(jīng)營(yíng)企業(yè)和相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365銀行頻道！