本質不同，結果不同
如果對這兩座房屋進行估值，并根據估值增稅，實際的土地擁有者扮演怎樣的角色呢?
當然，從國情上來看，從技術上來說，這種難題并不難解決，只需要讓土地的實際擁有者悄悄隱身就行了，稅該怎么征依舊怎么征。
房地產稅開征，會不會導致稅收轉嫁給買房人?這是一個很現實的問題，也是制度設計者必然要考慮的問題。很多問題，如果我們僅僅是基于自身的利益是很難看清楚的，這需要從制度設計者的利益出發，才能更透徹地看清事物的本源。
▲每個人看到的不一樣是因為出發點不一樣