如果在國(guó)外看過銷售的房產(chǎn)，就能明白一個(gè)簡(jiǎn)單的道理，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的售價(jià)是非常昂貴的，國(guó)內(nèi)許多公寓的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過海外別墅的價(jià)格并非只是個(gè)別現(xiàn)象。
國(guó)內(nèi)房產(chǎn)昂貴的原因之一，是購(gòu)房者相當(dāng)于一次性交納了 70 年的土地使用權(quán)，而不用在保有階段繼續(xù)交納房地產(chǎn)稅。在這種情況下，人們輕易接受了房?jī)r(jià)昂貴的現(xiàn)實(shí)，因?yàn)楸Ｓ谐杀镜汀⒕幼〕杀镜汀?/span>
但是，在越來越多的地方政府面臨「土地財(cái)政」困境的情況下，游戲規(guī)則將被改寫，房地產(chǎn)稅正在被提上日程。房地產(chǎn)稅的開征，依據(jù)什么?肖捷部長(zhǎng)指出，對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，此前業(yè)內(nèi)達(dá)成共識(shí)的按評(píng)估值征稅首次明確。
▲《飛屋環(huán)游記》| 有本事就帶著房子飛到天上去