相較于行業從業多年的房產電商而言，京東和阿里在房產領域只能算是“新人”。
一位不愿具名的房產電商從業人員表示，目前市場中房產電商平臺眾多，包括搜房、新浪樂居、58等，在經歷多年的試產布局后，如今仍要面對如“價格不透明、虛假房源難除、黑中介暗藏其中、飛單現象多發”等質疑。
此外從房產電商平臺的發展現狀來看，最早的一批電商平臺中，安居客被收購，房天下遭遇轉型困境，被業內稱為互聯網中介的后來者愛屋吉屋、房多多、Q房網等也遭遇多重利空消息。上述人士認為，未來真正可以做大做強的房產電商平臺一定是做到真正的透明化，并將線上與線下進行深度結合，不單是做導流的平臺。
嚴躍進還表示，京東做房產電商平臺應該注意兩個方面的問題。第一，要做到合規，目前在房地產業務創新方面存在較多的違規現象，尤其是房產電商平臺，更容易出現違規現象，這一點值得警惕；第二，要做到務實，京東房產電商平臺應該讓消費者更多地注意到這個平臺，同時導入更多的房產資源。
有分析指出，京東涉足房地產領域重在探索創新零售，打造家居產業鏈，即京東適時地對線上線下的資源進行整合，同時把房地產這個大的板塊真正納入到此類領域中，具有導入新需求、實現各類營銷資源綜合利用，同時有助于發展包括旅游、休閑、文化等領域的大消費服務。
但在中原地產首席分析師張大偉看來，京東的優勢在物流配送，而當下商業地產在電商的沖擊下，主要拳頭產品是體驗性經濟，商業地產更強調不可替代的體驗，比如母嬰、教育、餐飲等。作為服務房地產行業的企業，京東能提供給交易雙方的內容不多。（原標題：阿里京東入局 電商巨頭爭戰房地產）想獲取更多財經資訊，請關注財經365！