在另一家平臺，曾經與贖樓貸業務相關的理財產品系列已經不再詳細描述項目用途，僅籠統地表示“借款用途為短期資金周轉”。但是據本報記者觀察，該平臺9月份推介的總規模動輒達百萬元的理財產品的期限大多為30天-50天，能夠在短期內完成百萬元的本息還款，借款人的還款來源同樣值得推敲。
月供貸放大杠桿
據記者了解，對于貸款購房者“加杠桿”的現象不僅是集中在首付階段，在貸款購房人完成交易后的每月還款環節，也有專門的信貸產品跟進放貸，美其名曰月供貸。與低調的贖樓貸不同，月供貸如今依舊保持著高調。“我們的月供貸業務與多家銀行有合作，要具體看您的情況來判斷哪家銀行能放貸”，某擔保公司業務人員小劉近日在本報記者暗訪時表示。
所謂月供貸，是指針對在銀行按揭買房、買車的客戶或者是已經把房產抵押給銀行貸款的客戶提供的信用貸款。這種貸款可以無抵押無擔保、但利率高于房貸利率，且通常要求“房貸還款半年以上”。不過，“還款半年以上”的要求有時也被部分中介突破。記者檢索發現，今年6月底，在某專業借款網站，有購房人提問稱自己“有一套按揭房，已經還款5個月，能申請月供貸嗎？”兩位信貸業務人員給予其的回答均是可以，其中一位實名認證的業務人員甚至表示，“按揭還款一個月就可以做”。
記者調查發現，月供貸的貸款額度與月供金額和時間有關：月供6個月最高可以申請月供金額30倍的貸款，月供1年以上，則最高是45倍。同時，銀行一般對于月供貸的上限做出了限定，多數銀行最高為30萬元，部分銀行最高設定為50萬元。