財經365訊 上海易居房地產研究院14日發布的8月全國房地產市場報告指出，從地價占房價的比重趨勢看，7月底，地價房價比絕對值重回2016年四季度高位，8月再創歷史新高。
易居研究院研究員王夢雯分析稱，1-8月份，全國房地產市場的特征依舊明顯，即房冷地熱。預計四季度，熱點城市市場將降溫并保持相對平穩，三四線城市的庫存壓力也將進一步減小。全國數據來看，多項指標增幅將呈現收窄態勢。
國家統計局14日公布數據顯示，1-8月份，房地產開發企業土地購置面積14229萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落1個百分點；土地成交價款6609億元，增長42.7%，增速提高1.7個百分點。
王夢雯表示，1-8月份，全國房地產開發企業土地購置均價4645元/平方米，同比增長29.6%，增速比1-7月份上升2.6個百分點。從地價占房價的比重趨勢看， 7月底，地價房價比絕對值重回2016年四季度高位，8月再創歷史新高。主要由于房企土地購置均價漲幅高于商品房成交均價漲幅。
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