財經365訊 新州政府于14日宣布Ivanhoe Estate——全澳最大的經濟適用房改造開發項目順利完成招標。中標方為Aspire財團，成員包括Frasers地產澳洲公司、Citta地產集團及一宗教性社區服務組織。
據新州政府介紹，再開發項目會將當地改造成有3000套房的新社區，包括950套社會保障房及128套廉租房。州長 Gladys Berejiklian女士說，Ivanhoe項目是政府與私營部門進行有利合作的力證，能夠為當地居民打造宜居住所，并且靠近工作崗位、教育、醫療及交通等設施。
麥格理公園Ivanhoe Estate再開發項目將向社區基建投入1.2億，保障房建設上投資2100萬澳元，另還將開發新的學校、養老院與育兒中心。建設周期10-12年，預計今年底動工。首批259套保障房預計三年內落成。
新州政府制定的“社區+”(Communities Plus)計劃擬將投資220億于此類項目建設，在未來十年共計帶來 23,500套保障房與廉租房，以及5萬套私人住宅。其它主要的開發地帶有Waterloo、Arncliffe、Telopea 與 Riverwood.
圖片來源：Communities Plus
ACB News《澳華財經在線》報道，Frasers地產澳洲公司總裁Rod Fehring說， 將致力于將Ivanhoe 打造成世界級住宅區，它將成為新州的旗艦性住房項目，成為政府與私營部門合作之典范。(點擊查看開發手冊)
由于房價上漲過快，悉尼墨爾本等大城市住房可負擔性問題變得突出。CoreLogic的指數顯示，從房價收入比看形勢較為嚴峻。基于去年12月數據，全國房價中值是人均收入中值的7.2倍，悉尼最高，為8.4倍。
目前本地居民收入增長遠低于房價上漲速度，將不少置業者檔在了房市之外。今年一季度，澳洲人不計獎金分紅在內的時薪上漲0.5%，年度上漲1.9%。相比之下，悉尼與墨爾本房價漲幅均為雙位數。
新州政府在今年的預算案中承諾未來四年投資7.2億來解決十分關鍵的住房可負擔性問題。州規劃與住房部長羅伯茨表示，“政府首要任務就是建更多房子，加大市場供應，讓更多人買得起新房。”他表示，政府將多措并舉，包括簡化規劃系統，加快房建審批，并繼續發放更多土地，推進重新區劃。
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