9月21日，萬通地產(chǎn)公告宣布，公司與華潤深國投信托有限公司共同發(fā)起設(shè)立萬通核心成長股權(quán)投資基金，期限為3年，基金規(guī)模為3.726億元。
其中，萬通地產(chǎn)出資1860萬元，華潤信托發(fā)行信托計(jì)劃募集資金3.5億元。雙方皆作為有限合伙人加入基金。
另外，萬通深國投(深圳)股權(quán)投資基金管理有限公司是由北京萬通全資子公司和華潤深國投信托有限公司全資子公司各出資250萬元組建，持股比例分別為50%。該公司作為普通合伙人認(rèn)購400萬元基金份額。
而在基金退出途徑上，由基金和萬通地產(chǎn)在市場上尋找合適投資人，收購萬通地產(chǎn)全資子公司北京萬通時(shí)尚置業(yè)有限公司(該公司目前經(jīng)營萬通中心D 座物業(yè))100%股權(quán)或整棟購買項(xiàng)目公司物業(yè)方式退出，信托有限合伙人年化收益率實(shí)現(xiàn)超過20%以上收益部分歸萬通地產(chǎn)有限合伙人。若32 個(gè)月后，仍未找到合適投資人，則由萬通地產(chǎn)回購基金持有股權(quán)，保證信托投資人實(shí)現(xiàn)年化8%的收益率。
公告又稱，上述新建投資基金將發(fā)行“華潤信托·萬通城市商業(yè)中心基金項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”，資金通過加入深圳市萬通核心成長股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)作為對合伙企業(yè)的出資，并成為合伙企業(yè)的有限合伙人的方式投資于北京萬通中心D座物業(yè)(位于北京朝陽區(qū)朝外大街的甲級(jí)寫字樓，占地面積1.63公頃，總建筑面積33萬平方米)。
此外，于上述公告刊發(fā)日，北京萬通地產(chǎn)股份有限公司宣布為其全資子公司萬通投資私人有限公司提供約7680萬人民幣的擔(dān)保。