財經365訊（編輯 錢多多）很多人現在還在認為，只要房產證上有我的名字，房子就肯定是我的，這個觀點問題很嚴重，房子真正屬于誰，主要是看房產登記上是誰，只有房管局的不動產登記簿上的名字有沒有你，才能證明房子你是否有份。
房產屬于不動產，現在出現了新版“房產證”，也就是不動產權證，那么和原來的房產證有什么不一樣的呢?
“房產證”全稱：《中華人民共和國房屋所有權證》
其內容僅包括：房屋所有權人、房屋坐落、共有情況、房屋性質、登記時間、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
“不動產權證”全稱：《中華人民共和國不動產權證書》
內容除了原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
辦理不動產權證需要注意哪些事項?
1.不用特意換新證
只要沒有涉及到房產變更，交易買賣等，不用特意換證。
2.原來的證書仍具有法律效力
原來的房產證仍然具有法律效力，新舊證書會并行使用一段時間。
3.新證辦理不收費，只是多一道程序
整體的辦理流程和手續與房產證一樣，只有一點不同，就是房產過戶時，辦理不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙，房產證只需復制原來的就可以。
4.小產權房依然不能辦理
小產權房不受到法律保護，沒有產權，因此辦不了不動產證。
5.對房價不會產生影響
不動產證只是加強了房產的保障作用，對于房價不會產生任何影響。
不動產證知識物權法的延伸，更加全面的保障每個人的權益，在買房或者辦理不動產證要先了解注意事項，一旦出錯，房子很容易就成別人的。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！