財經365訊（編輯 錢多多）對二手房買家來說，如何找到理想的房源是買房首先要解決的問題。通常情況下，買家都要花費大量精力，從紛繁復雜的市場獲取房源，而且這些房源自己還可能不滿意。如果您也有這樣的困擾，那就看看下面這幾種方法，讓您在找房的路上變得更簡單、更有效。
一、線上找房
所謂線上找房，就是可以在關于房產的官方網站上或者手機端APP上進行房源查找，不受時間地點的限制，方便快捷;通過全面的搜索入口和多方位的房源展示，更有針對性的挑選自己心儀的房子。
01、搜索方式
a、直接搜索：
如果您已經確定好了區域或小區，可直接篩選區域或輸入小區名稱，獲取匹配度較高的房源。
c、地鐵找房：
如果您對交通條件有要求，可以直接篩選地鐵這個項目，迅速匹配地鐵沿線房源。
02、房源對比
在鎖定了某一個或幾個區域之后，接下來就是進行小區和房源的篩選。
a、橫向對比小區：
可以通過對比小區的自身環境和周邊環境進行篩選。
b、縱向對比房屋：
房屋的價格、戶型、樓層是否帶戶口，有學區名額，以及是否滿五唯一，這些條件都可以幫您迅速了解房子的基本情況。
03、選擇經紀人
選中房源之后，接下來就需要選擇一個經紀人進行進一步的溝通以及實地看房。同一套房源一般會有多個經紀人的聯系方式，那么應該怎么選擇呢?
其實可以通過經紀人的從業年限來判斷他們的資歷，從帶看次數了解他們對房源的熟悉程度，以及所屬門店去看是不是就在房源所在小區附近，這些都可以幫你找到優秀的經紀人進行咨詢。
二、線下找房
如果你懶得花費時間自己進行篩選，希望更加直接地找房、看房，那最好的方式就是到房產中介的門店找經紀人，進行面對面地咨詢，經紀人會根據你的需求直接推薦附近的優質房源，甚至可以馬上看房。
經紀人溝通建議：
01、不要跨區域找中介
盡量不要跨區域找中介門店或找經紀人，因為一般經紀人對本區域的房源熟悉度更高。
02、選靠近小區的中介
同區域多家中介門店，選靠近中意小區的中介門店，因為其對小區、物業、居委會等情況會更熟些。
03、多交談
多跟經紀人交談，盡量明確地闡明自己的需求，以及更多地向經紀人了解房源的相關情況以及小區周邊情況。
04、做功課
找房前應適當做些功課，多了解房屋的相關知識，避免買房的各種陷阱。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！