財經365訊（編輯 錢多多）90后女生30萬定金撬數千萬房產，猶如一部現世荒誕劇，它映照的，是“投機”驅動下的財富快速升值加劇的人心失衡。
有句廣告詞說：你的能量超乎你想象。但超乎我們想象的，不只是我們的能量，還有有些人的心機。
日前一則題為《90后女生杠桿買房“套路”?30萬定金撬數千萬房產》的新聞，就直接刷新了很多人的腦洞：2016年期間，90后上海女孩黃瀟瀟(化名)在上海到處買房，從當年的3月到年底，總共簽下了至少4份的房地產定金合同。
你以為她是要低位買進，做“房蟲”、玩炒房?還真不是。
她玩的是更“魔幻”的路數：她所買的房子，每套價格都是幾百萬元，她為此支付了5萬到10萬元不等的定金。但在付了定金后，她就開始玩“消失”，拒不付首付款。等到房主想要解除買賣合同時，黃瀟瀟就翻出了合同當中的違約條款來索賠。因為合同中的“不平等條約”——包括600天后未付首付才算逾期，她相當于用5萬到10萬的定金，鎖定了賣家數百萬的房產未來600日內的升值收益。
她差點就“成功”了：都知道，從2016年到2017年，上海房價上漲幅度不小。當初黃瀟瀟簽訂合同的房產價值超過2000萬，現在已暴漲了1000多萬。這些暴漲部分，名義上就歸她所有。就算賣家們都“違約”，她依合同也能坐收“房價20%的違約金”，合計好幾百萬元。
說她“差點”就得逞了，是因為她離得手近乎一步之遙。差著的這一步，是賣家的依法維權：據報道，類似案例多了后，受害者抱團集體去法院作證，法院審理認為，合同中約定付款期限為600天，顯然與購房政策不符;購房不是黃瀟瀟的真正目的，她是通過支付小額錢款來謀取不正當的利益。
該案中的離奇操作，讓很多網友覺得不可思議：交定金后600天內付首付就行，這么大的“天坑”，中介和賣家會看不見?那些逾期期限和違約金金額上埋的雷，中介和賣家會說踩就踩?
這番懷疑起于經驗判斷：如今二手房交易一般都會通過房產中介交易，中介方面會拿出格式合同，他們也想盡早促成交易、拿到報酬，所以約定的首付款交款時間也越短越好。
問題是，黃瀟瀟沒走尋常路。據此前媒體報道，她“買房”時格外貼心，表現得很有誠意，以省去中介費的名義特地到賣家家中簽提前擬好的合同。而賣家有的是老人，或是著急用錢者。
提前設局，精準下套，人家常說四兩撥千斤，她玩的是30萬套牢數千萬。把定金變為房屋“看漲期權”，這套路何止玩得深，簡直要成精。
套路玩到這程度，投機投到這地步，非常人可及。黃瀟瀟玩出了堪比股市超高杠桿“空手套白狼”之類的手段，足見“智力”過人。若不是她憑著蛇吞象式貪心連坑多家，導致其目的被識破、賣家們抱團指證，沒準她真就創造出“樓市高級碰瓷寶典&創富經”了。
但把心機用在坑人套利而非走正道上，也挺讓人失望。有時候，很多信任與善良就是被這樣的“精致的害人主義者”給禍害沒的。
任何時候，對知識的合理利用，都應該有著底線式前提：不作惡。從輿情維度看，黃瀟瀟機關算盡卻也聲譽毀盡，她挖的坑最終也埋了她自己。
90后女生30萬定金撬數千萬房產，猶如一部現世荒誕劇。現實顯然不應以荒唐呼應荒唐，而應該用防止“卑鄙成卑鄙者的通行證”的舉措，去了結這份荒唐。
但更重要的，還是去審思這種荒唐寄附的“現實地貌”：無論是此前屢被曝光的假離婚，或是中介小哥和含70歲老太在內的客戶4次結婚奇聞，還是黃瀟瀟用定金撬房產，本質上都是高房價帶來的財富快速升值加劇的人心失衡。
如何避免社會財富配置結構被房價“帶歪”、又反過來“帶歪”人心?這，或許才是最該反思的問題。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！