值得注意的是，面對樓市成交量的持續減少，記者發現在燕郊的燕順路上，燊達房產、昆易房產等大部分二手房中介門店和售樓處都已關門。
“從去年3月開始，由于市場不景氣，而店面成本又過高，許多公司就會關掉盈利欠佳的門店，但公司是不會裁員的，會把工作人員合并到其他門店。員工也開始陸續離職，離職率還是挺高的。”房地產經紀人說。
固安二手房中介盈固地產經紀人告訴記者，其公司在固安的門店共有三家，其他兩家今年年后就沒有開門了。現在還是有很多人來咨詢房價情況，但真正談到買、賣的顧客很少。目前二手房價格在1.6萬元/平米，可選擇的房源也很少，如果交易價格達不到業主的價格也不會賣，現在是價格位于低谷，很多業主不急于在這個時候賣房。
記者粗略統計，在固安的錦繡大道上，二手房中介門店共有14家，其中包括21世紀不動產、好房通、福瑞房產等8家門店都已拉下卷簾門。雖然時值正午，但這些房產中介均處于關門歇業狀態。
同時，在這條街上，和房產中介一起關門歇業的還有裝修公司、餐館等房產下游產業鏈涉及行業。一裝修店老板對記者直言，“最近建材生意特別冷清。近一個月內，附近的大部分五金建材都陸續關門了，何時回來并不清楚。”
固安中鑫地產經紀人表示，此前房價漲的都按不住了，處于瘋漲狀態，幾乎是一天一個價格。自6月2號開始限購政策后，市場才開始慢慢冷淡，新房不開發了，二手房沒辦法購買便一直降價，最近幾個月價格才開始平穩。除非是著急用錢，現在業主都不賣房子改出租了，市場可以交易的二手房很少。
“中國樓市也經歷了幾起幾落，在每次調整階段，都會有部分從業人員會扛不住。此前，房地產市場熱度高，吸引大量企業瘋狂涌入，但實際需求并不能長期支撐，所以當熱度退卻后，資金和人員都將逐步撤離，這也屬于正常情況。”方圓地產首席市場分析師鄧浩志對《財經》新媒體說。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴記者，當市場銷售不好，尤其是帶客量和認購量持續走低，門店和售樓處本身經營壓力也會增加，出現此類門店關門和人員離職等情況，也是基于日常經營而調整的，更是降溫周期中的一種防寒措施。
“這也給予此類企業一個警示，即政策調控下的市場交易波動需警惕，盲目擴張很容易帶來經營調整的壓力。預計到2018年下半年，此類市場依然會有反彈的可能，進而利好此類企業的經營。”嚴躍進說。
雖然目前環京區域限購嚴厲，但仍存在一些二手房中介機構承諾，可以為顧戶辦理購房資格。記者咨詢到一家固安二手房中介，其還明確報出辦理資質的費用在3-5萬元。前提條件是必須全款，且需要等待三個月才能辦下房產證。
嚴躍進表示，一些曲線購房的做法，也說明各類違規交易還是很多，如果市場變化不大，那么風險可能還不會擴大。但如果后續政策調整，那么很多違規交易背后會出現很多糾紛。以代繳社保為例，如果說開始承諾是交三年就可以購房，但如果三年以后社保繳納條件變動了，那么這個時候這個責任是由購房者承擔還是房企承擔，存在不確定性困素。
“市場低迷自然也會對此類房企有一定的影響。當前此類房企在回款方面其實還是有很多壓力的，所以也會有違規做法，后續在購房政策上，也應該有環京的概念，允許社保繳納異地認同等內容。”嚴躍進說。