財政部部長肖捷此次在《人民日報》撰文稱：
按照"立法先行、充分授權(quán)、分步推進"的原則，推進房地產(chǎn)稅立法和實施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當降低建設、交易環(huán)節(jié)稅費負擔，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。
立法先行：是指任何新稅種必須先立法后征收，由此來看，房地產(chǎn)稅近期還不會實施。
充分授權(quán)：是指給地方政府充分授權(quán)，讓地方根據(jù)實際情況來決定具體實施方案，不同城市或?qū)嵤┎煌亩惵驶蛘魇辗绞健?/span>
分步推進：全國不會統(tǒng)一推廣，每個城市將根據(jù)自身情況，"分批"推出，比如先在一線城市，隨后二線城市開征，最后再三四線城市。 2房地產(chǎn)稅能降房價嗎?參照主要國家房產(chǎn)稅
大家對房地產(chǎn)稅這么關(guān)心，說到底，最關(guān)心的其實是房地產(chǎn)稅正式實施后，房價會怎樣，現(xiàn)在是該買還是該賣?
其實，房地產(chǎn)稅在國際上并不陌生：
美國：
早在19世紀，美國就已有部分州開始征收房產(chǎn)稅。但到了20世紀，美國每個州都制定了征收房地產(chǎn)稅的法規(guī)，目前各州的平均房產(chǎn)稅率在約1%-3%之間。
再來看美國房地產(chǎn)市場，在2008年以前，因為貨幣極度寬松，利率低刺激，房價暴漲，也間接引發(fā)了全球金融危機。在泡沫刺破房價暴跌，但經(jīng)過近幾年的調(diào)整，美國房地產(chǎn)市場又活躍了起來，而且房價也出現(xiàn)較大漲幅。
日本：
日本房地產(chǎn)最后一輪瘋狂是1980年-1991年，而日本房產(chǎn)稅就誕生在20世紀90年代。
眾所周知，日本房地產(chǎn)市場與90年代末進入大蕭條時期，一直持續(xù)至今。市場出現(xiàn)兩種解釋：一是，房產(chǎn)稅增加了土地持有人的成本，讓持有者急于脫手，加劇了房地產(chǎn)價格的下跌;二是美國簽訂廣場協(xié)議后，日元大幅貶值，日本央行只能通過加息抑制貶值，從而導致房地產(chǎn)市場泡沫破滅。
韓國
從2001年，韓國房地產(chǎn)市場開始活躍起來，房價一路飆升。為了抑制房價上漲，韓國于2005年出臺了房產(chǎn)稅(綜合不動產(chǎn)稅)，根據(jù)房產(chǎn)總價值的不同，稅率為每年0.75%-2%之間。
然而，房產(chǎn)稅的推出并未遏制房價的過快上漲。數(shù)據(jù)顯示，僅2006年一年，首爾地區(qū)平均房價上漲就達到19.2%，首爾市江南地區(qū)的房價更是平均上漲達到25.9%。到了2007年，美國次貸危機開始爆發(fā)，韓國的樓市才開始調(diào)整。
從國外經(jīng)驗來看，房產(chǎn)稅并不是遏制房價過快上漲的利器。而金融危機、利率上升、經(jīng)濟衰退和需求下降才是房地產(chǎn)市場低迷的主要原因。有專家指出，中國房地產(chǎn)市場與其他國家不同，房地產(chǎn)在中國是不折不扣的國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟增長貢獻巨大。此外，中國地方政府對土地財政依賴較強。將來出臺的房地產(chǎn)稅，對于房地產(chǎn)行業(yè)的影響或較為溫和。 3有房就收房產(chǎn)稅?多慮了
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，對于普通人來說，從住房角度看，三套以內(nèi)住房都可以算是正常的，尤其是考慮到剛需置換和異地居住等，所以類似普通人的住房持有，問題其實不大，甚至不會納入征稅范圍。而對于其他多套住房的持有，超過三套的，預計征稅的可能性是很大的。