2009到2016年杭州主城區(qū)和市區(qū)的新建商品成交均價(jià)走勢(shì)圖，可以看出杭州的房?jī)r(jià)基本上是穩(wěn)中有升，呈波浪式上漲的態(tài)勢(shì)。
2017年杭州11月二手房均價(jià) 22124 元/m2，杭州10月二手房均價(jià) 22241 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.53% ↓，同比去年同期上漲 10.79% 。
3.深圳億萬富豪炒房史
前不久據(jù)相關(guān)報(bào)道，在2007年之前手里就有六七十套房的一個(gè)資深投資客，現(xiàn)在卻成了個(gè)窮光蛋，聽到這樣一句話，你是不是不相信?
據(jù)悉這位炒房者是從2013年開始炒房的，直到06年自己已經(jīng)擁有60多套房子了。直到07年6月沒來及出售，忘記見好就收遇見了加息、首付提高等全國樓市的調(diào)控，使得他被套死。通常他的炒作手法，仍然是做高貸，轉(zhuǎn)按揭，從銀行套錢出來，高杠桿的具體玩法。
次貸危機(jī)令中國09年開始恐慌性的救市，降首付、降利息，增加信貸投放，隨著4萬億的到來，深圳房?jī)r(jià)在09年1季度探底。08年炒房者破產(chǎn)，2009年深圳的累積漲幅在30%左右，2010年4月調(diào)控再來，二套利率上浮，改善需求被壓制，隨后的國慶深圳除了限購政策，并且認(rèn)房認(rèn)貸，市場(chǎng)重回平靜，并在2011年中出現(xiàn)了小幅回調(diào)，2012年上半年樓市重回升勢(shì)，每年以10-15%的漲幅上漲，在2013年末后趨于平靜，2014年整個(gè)市場(chǎng)穩(wěn)中偏弱。
那么杭州西湖這座等待出售的天價(jià)別墅能落入誰手呢？想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！