在國內房地產市場進入到白銀時代后，市場競爭更加激烈，在“強者恒強、弱者漸弱”的生存法則下，房企之間的競爭日趨白熱化。
10月31日，克而瑞發布的《2017年1~10月中國房地產企業銷售TOP100》數據顯示，千億房企達到12家，其中碧桂園、萬科、恒大穩坐榜單前3，三家企業前10月銷售額均超過4000億元。而融創10月當月實現銷售金額439億元，前10月實現銷售2484億元，同比增長142%，排名也隨之上升至第4位。
與龍頭房企規模快速擴大不同，更多的中小房企依然面臨較大的市場壓力。
媒體記者梳理發現，今年前三季度，合生創展、深圳控股、瑞安房地產、朗詩綠色地產等多家房企的銷售業績出現了明顯下跌。其中合生創展前三季度銷售金額為60億元，同比下降20%；深圳控股銷售金額102億元，同比下降43%；瑞安房地產銷售金額為74.8億元，同比下降62%；朗詩綠色地產銷售金額為129.5億元，同比下降43%。
此外，在盈利方面，部分中小房企前三季度出現盈利下滑甚至虧損。如大名城歸母凈利潤為6.57億元，同比下滑17%；廣宇集團為1.29億元，同比下滑19.5%；中航地產和中交地產則分別出現0.72億元、0.26億元的虧損。
克而瑞上述榜單也顯示，與去年末相比，前10月有12家房企跌出百強榜單。克而瑞認為，跌出百強榜單的12家房企大致有3類：項目布局集中、2016年單項目銷售規模較大的房企；逐漸降低內地投資的港資房企；部分項目被收并購后，操盤項目數量和對應業績減少的房企。
進入四季度，隨著調控的持續深入，對房企特別是大部分中小房企而言，將承受較大的業績和回款壓力。同策研究院首席分析師張宏偉認為，進入四季度，隨著銷售壓力的加大，部分房企或項目有可能選擇以價換量，通過降價快速出貨。
賴勤也認為，隨著調控的持續推進，投資、投機需求正逐漸被擠出市場，市場觀望情緒較強。四季度房企將承受較大的去化壓力，部分中小房企將在年底面臨著以價換量加速回款的壓力。
年內樓市調控超210次