在房地產市場高速發展的十余年里，每年的9月、10月都會迎來一波銷售高峰，被行業稱為“金九銀十”。然而在“五限”調控政策的背景下，今年市場上新房源緊俏，成交量嚴重縮水。從各方統計數據看，今年“金九銀十”的成交量無論是同比還是環比，均出現大幅下滑。今年以來，在精準調控和住房租賃新政的影響下，房地產市場的發展不斷趨于理性。業內人士表示，一旦調控政策效力持續釋放，未來傳統意義上的“金九銀十”等“旺市”現象或將不復存在。
房地產行業素有“金九銀十”之說，購房者也往往會選擇“十一黃金周”集中看房、購房。從過往經驗看，市場大多會在9、10這兩個月迎來一波銷售“高峰”。于開發商而言，“金九銀十”也往往是年底沖刺業績的最佳節點。
然而，在限購、限貸、限售、限價、限商等“五限”的調控背景下，今年的“金九銀十”較往年明顯降溫。11月9日，易居研究院發布的全國50城住宅成交數據顯示，9、10兩個月總成交量同比下跌30.3%，而一線城市成交面積更是創下了2008年以來新低。
記者在上海樓市調研時發現，部分樓盤甚至處于“無房可售”狀態。
多位業內人士在接受媒體記者采訪時表示，在“房住不炒”的大背景下，樓市調控全面鋪開，同時監管機構嚴控違資金違規進入樓市、住房租賃市場政策利好不斷，多重作用致房地產市場明顯降溫。
金九銀十黯然褪色
