10月31日，在天通苑立水橋東一路通往小區的大門有專人看守，門上貼著空房區域閑人免進的字條。
天通苑被譽為“全亞洲最大的社區”，生活著超過28萬的人口。1999年起由順天通地產建設，由天通苑、天通東苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分組成。
在這個擁擠的小區內，近期爆出仍有大量房屋空置據記者多方采訪仍未得到確切的空置原因。業內人士猜測最多的原因是手續不全。目前昌平區住建委已介入調查。
天通苑有多少空置房？
10月30日上午，記者走出天通苑地鐵站，步行十幾分鐘到達太平莊中二街與立水橋北路交會處（清華長庚醫院東門），大片空置樓盡收眼底。這些樓已被鐵圍擋圈住，門口貼著“空房區域，閑人免進”的字樣。記者沿其外圍順著立水橋北路往南到達太平莊中一街，東至立水橋東一路，區域內可見建筑約為13棟，平均樓層超過13層，全部空置。
圍擋內暗黃焦紅的建筑外體顯得有些陳舊，沾滿灰塵的玻璃有些已經破碎。這些建筑平均樓層在13層以上、每棟至少3個單元，如果碰上陽光明媚的天氣，站在圍擋外面透過玻璃窗望去，樓內都是空無一物，外表看起來和居民住宅樓并無明顯區別。
圍擋內只有少部分出租居住或辦公，院內荒草叢生，部分剛被鏟割，裝進了黑色塑料袋內堆積在路邊。今年8月份時，記者曾來過天通苑，當時院子里半人高的荒草還未被鏟割。負責看守的保安告訴記者，“我來到這已有四個多月，小區一直有好幾千套空房，沒人住，也不讓進，從這往南還有三個區域，都空著，在我之前的保安也說不出原因。”
沿立水橋北路向南、在太平中一街和太平莊中街之間、東至立水橋東一路區域內，依舊可見6棟高層建筑被鐵圍擋，平均樓層要高于北側的建筑。附近中介告訴記者，“外圍看到就六棟，小區內還有很多棟，每棟不止三個單元，空房太多了。”
記者沿著立水橋北路穿過太平莊中街繼續向南，在馬路的東側又發現了6棟淺褐色空置建筑，平均高度在六層左右，這些樓也是被圈住，只有幾個清潔工在院里溜達，路邊可見裝有雜草的黑塑料袋。在該區域向西南側（天通苑一區北側區域）望去，可清楚地看到至少6棟建筑物處于空置狀態，有五六層高的，也有超過14層的塔樓據記者保守算下來，有31棟樓空置。
附近收垃圾的小販告訴記者，“這些空置樓和天通苑一區僅隔著一道鐵柵欄，我來這五年了，從未進去過。”
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