根據融360監測顯示，超過90%以上銀行表示目前均面臨額度不充裕問題，放款時間由以往的15天-60天延長到60天-180天不等，部分銀行房貸業務受額度影響已進入排隊等候辦理狀態，少數銀行分支行暫停新增房貸業務受理。
《證券日報》記者走訪調查的情況與上述情況基本一致。本報記者通過某股份制銀行的客服電話聯系上北京市豐臺區某支行的工作人員，其表示，“不接受新的房貸了，因為沒有額度，新的額度要等分行通知”。該行朝陽區某網點的個貸專員則表示，“目前首套房和二套房的貸款利率均執行基準利率上浮20%的標準，不過“3·17新政”后，我們基本就沒有房貸額度了，幾乎暫停房貸業務。”
在另一家股份制銀行，工作人員則表示，下半年以來很少批按揭貸款了，目前仍有6月份已經批貸的貸款人還沒有放款，建議咨詢其他網點。
《證券日報》記者分別走訪和致電咨詢了某國有大行位于北京市東城區和朝陽區的兩家網點。其中，朝陽區某網點的工作人員明確表示：“今年沒有額度，即使現在已經批貸完成過戶，年內也不可能放款了。”該行東城區某網點的工作人員則表示：“目前額度緊張需要排隊，過戶后大概4個月左右放款。”
某城商行的情況則更加嚴峻，據北京市朝陽區某網點的個貸經理介紹，“目前沒有額度，其他支行也沒有，建議咨詢其他銀行”，同時，他補充道，“已經批貸等待放款的排隊客戶中，等待時間最長的已經等了8個月了。”
不過，并不是所有的銀行都沒有額度，在《證券日報》記者走訪咨詢的11家銀行中，有一家城商行和一家股份制銀行表示額度充足，可以申請，一般兩周內批貸，過戶后做完抵押登記就可以放款，即使現在開始申請，年內放款問題也不大。
另有一家股份制銀行表示，目前個人申請放款速度很慢，銀行優先處理批量業務，建議通過房產中介申請。
針對放貸慢的問題，多位房產經紀人也告訴《證券日報》記者：“目前各家銀行的放款時間都說不準，主要看銀行單子積壓的多少，順利的話一個多月放款。”
某大型房產中介的經紀人告訴本報記者：“目前多數情況審批放款時間不確定。我的一個客戶，5月30日拿到房產證，當天抵押給銀行，現在還沒有放款。還有一個客戶7月5日過戶，目前也沒有放款，客戶自己去咨詢貸款銀行被告知，剛放款到4月份。我們也只能告訴客戶耐心等待。不過，目前的成交量很低，只要銀行有了額度，很快就會放款了。”
同時，令人欣喜的是，多家中介公司人員表示，目前的房價已經回落至一年前的水平，二手房市場由之前的賣方市場變成了現在的買方市場，購房者的議價空間也在加大，購房成本有所降低(原標題：銀行房貸額度吃緊 北京多家銀行稱“全年額度用完”）想獲取更多財經資訊，請關注財經365！