上海將新增70萬套租賃房
從目前聯明雅苑小區的試點情況來看，公租房的低成本、低租金，高需求、高增值，既能滿足村民的利益需求，也能給有需人群提供較高性價比的居住選擇。
據了解，就“集體建設用地建租賃房”而言，2012年上海已在全市新規劃了21處項目，用地面積約55公頃，可建建筑面積約106萬平方米，主要分布在浦東、松江、嘉定、青浦、閔行、寶山、奉賢、崇明8個區（縣）。而在“十三五規劃”中，上海又提出未來供應70萬套租賃房的計劃。
上海中原地產分析師盧文曦直言，顯然租賃已成為趨勢，這能更好地滿足無能力購買住房的居民、困難家庭的居住需求，同時，這也能增強集體土地的利用效率和土地價值。
近日，易居執行總裁丁祖昱也對記者表示，房屋租賃市場會越來越大。政府調控的思路正由需求端控制轉向供給端。僅上海而言，租賃住房比例就由13%提升到了41%，其效果則會是上海房價穩住了，上海房租回落了。（原標題：上海集體土地建租賃房試點：投8000萬8年回本）獲取更多財經新聞訊息，請關注財經365！