多地新政加快推進(jìn)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”
在各地陸續(xù)推出的新政中，作為第一個(gè)出臺(tái)新政的廣州，其提出的“賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)”在全國(guó)范圍引發(fā)了熱議。
“‘租購(gòu)?fù)瑱?quán)’是各地政府對(duì)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，支持社會(huì)租賃市場(chǎng)，使房屋租賃市場(chǎng)的供應(yīng)體系更加完善，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。”中研普華研究員閆素飛在接受《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》記者采訪時(shí)表示。
8月17日，北京市住建委同市發(fā)展改革委等多部門(mén)聯(lián)合起草的《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》開(kāi)始公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中，規(guī)定北京戶籍承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)備案信息申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。京籍無(wú)房家庭子女滿足相應(yīng)條件可租房上學(xué)。
其中，針對(duì)備受關(guān)注的“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”問(wèn)題，《通知》提出，承租人為本市戶籍無(wú)房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在上述住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。
記者了解到，在北京市住建委召開(kāi)的《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》座談會(huì)上，北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，雖然北京的方案沒(méi)有像廣州一樣把“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”作為一個(gè)主要的宣傳點(diǎn)。但實(shí)際上，北京的方案一點(diǎn)不比廣州的方案弱。北京的方案無(wú)處不體現(xiàn)著把“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”作為改革的一個(gè)方向，但這是一個(gè)過(guò)程，不可能一蹴而就。
隨后，南京在8月18日也發(fā)布了《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》，提出適時(shí)研究出臺(tái)符合條件的承租人享受與本地居民同樣的基本公共服務(wù)政策措施，建立承租人權(quán)利清單，逐步實(shí)現(xiàn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)。
一時(shí)間，“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。