“7月北京二手住宅成交排行榜發布：四連降，兩年最低！”據相關數據統計，2017年7月北京市二手住宅共成交7158套，環比下降19.74%，同比下降67.96%，已連續四個月下滑；新增掛牌房源67589套，環比上漲10.66%；掛牌均價69656元/㎡，環比上漲1.36%；成交均價63024元/㎡，環比下降0.32%。
如此市場，剛需該如何置業呢？小編認為，新房首付低、稅款少、風險低等優勢，依然是剛需的首選，今天給大家推薦幾個北部的新房，由于北部新房房源緊缺，希望大家不要錯過。
動態：首開國風美唐三期臻觀在售7#樓為127㎡三居，目前僅剩十余套房源在售，兩梯兩戶、層高18層，3個單元，總價750萬，輕裝現房。項目三軌交匯交通便利，13號線、8號線、S2號線，詳情可咨詢售樓處400-032-4608轉122702。
點評：美唐此次開盤的127㎡的改善三居，為3室2廳2衛，南北透通，采光很棒！而且客廳4.4米超大面寬，非常適宜孩子們在客廳玩耍。對于要上班族來說，小區緊鄰8號線與13號線的交匯處霍營地鐵站，上班通勤十分便利，不少中關村、西二旗的上班族在這置業。小區緊鄰紅黃藍幼兒園、霍營中心小學，業主的孩子們入園有優惠！
動態：東方藍海中心預計2017年8月開盤。 東方藍海中心住宅產品共3棟,11層,主力戶型面積包括104-123平3居和136平4居,毛坯,物業費和價格待定,預計2019年初交房。
點評：東方藍海中心位于昌平未來科技城，臨近地鐵17號線未來科技城南站，距離地鐵5號線天通苑北站約5公里。項目北部與北六環路相鄰，周邊道路發達，交通便利。東側為科技城路、北側為南區一路，均為成熟次干道；從項目出發可由京承高速直達市區。東方藍海中心的產品分為住宅和商業辦公兩類，因為是純新盤，也吸引了很多比較關注昌平的購房者。據悉，未來科技城第二小學已經開始開工建設，若未來教育資源配套建設使用，此處會堪比回龍觀。
動態：京投發展·公園悅府位于北五環地鐵8號線平西府站，項目預計下半年開盤，主力戶型約87㎡溫馨兩居，112-135㎡舒適三居，推售樓棟為27層產品，兩梯四戶?，F已開始接受意向登記及接收相關資料，詳情可咨詢售樓處電話：400-032-4608 轉 124610。社區建有清華附中附屬小學及幼兒園教育配套，18萬㎡綠化面積，約5萬㎡運動主題中央景觀社區公園，以及約6萬㎡商業配套。
點評：京投發展·公園悅府位于北五六環之間，緊鄰地鐵8號線的平西府站，屬于回龍觀區域最靠近地鐵的住宅項目。社區體量比較大，一期二期已經售罄，并且業主已經開始入住。項目內部規劃18萬㎡綠化面積，約5萬㎡運動主題中央景觀社區公園，6萬平米商業配套，餐飲、娛樂、購物等等，可以滿足業主的基本生活需求。清華附中昌平學校悅府小區小學部今年首次招生，招生范圍為悅府小區業主子女及其他符合條件的適齡兒童。相信在這種教育配套的改善下，小區品質也會不斷提升。
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