黄色网站在线导航,真人无码作爱免费视频,国产高清精品二区三区,免费AV网站在线观,国产福利视频100大全,欧美激情四射黄色,看电影来国产精品黑夜视频,成年人黄色视频免费观看网站

您的位置:銀行 / 保險 / 汽車 房產 / P2P > 北上深房價全面下跌 7月全國樓市分化

北上深房價全面下跌 7月全國樓市分化

2017-07-18 17:40? 來源:和訊房產 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:和訊房產

國家統計局今日發布《2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》,數據顯示,7月15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落,9個城市環比下降或持平,6個城市上漲,但漲幅均在0.5%以內。同時,初步測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續9個月回落,這一走勢與5月基本一致,15個重點城市的新房價格整體上正在回調。

  從環比上看,一二線與三四線城市的走勢有明顯分化。經測算,6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%,此外,無論新建商品住宅價格還是二手住宅價格,6月環比下降或持平的城市主要都是一二線城市,而三四線城市僅有三亞、秦皇島等個別城市在下降,其它都還在上漲。

北上深房價全面下跌 7月全國樓市分化

北上深房價全面下跌 7月全國樓市分化

  單從北上廣深四大一線城市來看,6月北京(樓盤)、上海(樓盤)的新建商品住宅價格環比都在下跌,北京的二手住宅價格甚至下跌了1.1%,降幅進一步擴大的同時也創下了6月70城的最大跌幅,深圳(樓盤)則延續了今年以來的不漲局面。二手住宅價格上北京、上海、深圳也都在環比下滑。僅有廣州(樓盤)的新房、二手住宅價格還在上漲。可見,6月北上深三大城市的樓市正在全面回調。

北上深房價全面下跌 7月全國樓市分化

北上深房價全面下跌 7月全國樓市分化

  而從北上深三城的分類價格指數來看,90㎡及以下的價格跌幅普遍更大,144㎡以上的普遍跌幅較小,甚至還在繼續上漲。

北上深房價全面下跌 7月全國樓市分化

  偉業我愛我家(博客,微博)集團副總裁胡景暉分析表示,整體來看,在“因城施策”的調控之下,全國樓市正在朝著預期的方向進行分化,首先是15個重點城市的房價維持穩定,房價同比漲幅全部都在縮小,更多城市環比下跌或持平,即使上漲也漲幅較小;其次是一二線城市房價環比回落,北上深三大一線城市更是降幅明顯;最后,三四線城市的熱度較高,曾經嚴重的庫存問題有望得到解決。

  北京目前正執行著全國最嚴厲的調控政策,所以北京樓市的調控成效也非常顯著,6月不僅新房、二手房都在回調價格,降幅也在進一步擴大。上海、深圳相比沒那么嚴厲,所以降勢稍遜;廣州房價在15年、16年并無北上深那樣的漲幅,所以目前還在補漲。

  而在戶型上,90㎡及以下的價格跌幅普遍更大,這說明中小戶型業主對市場變化的接受程度更高,降價意愿更明顯。而且,中小戶型一直是樓市交易的主力,其價格的大幅下滑說明房價的下調已經擴散至整個市場范圍,市場的降溫效應已經深化,樓市已徹底進入降溫周期。

  總之,胡景暉認為,隨著各城因城施策,非常有針對性的出臺自己的調控政策,未來的樓市調控將更加行之有效,各城樓市漸漸向著預想的軌跡發展,形成一二線房價得到控制,三四線庫存得到去化的理想局面。

  免責聲明:本網站所有信息,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責,投資者據此操作,風險請自擔

閱讀了該文章的用戶還閱讀了

熱門關鍵詞

為您推薦

行情
概念
新股
研報
漲停
要聞
產業
國內
國際
專題
美股
港股
外匯
期貨
黃金
公募
私募
理財
信托
排行
融資
創業
動態
觀點
保險
汽車
房產
P2P
投稿專欄
課堂
熱點
視頻
戰略

欄目導航

股市行情
股票
學股
名家
財經
區塊鏈
網站地圖

財經365所刊載內容之知識產權為財經365及/或相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、復制及建立鏡像等任何使用。

魯ICP備17012268號-3 Copyright 財經365 All Rights Reserved 版權所有 復制必究 Copyright ? 2017股票入門基礎知識財經365版權所有 證券投資咨詢許可證號為:ZX0036 站長統計