國家統計局今日發布了2017年6月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。
70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅連續回落。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續9個月回落，6月份比5月份分別回落2.6和1.9個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比平均漲幅連續7個月回落，6月份比5月份回落0.5個百分點；二手住宅價格同比平均漲幅連續5個月回落，6月份比5月份回落0.1個百分點。
此外，一線城市房價環比下降。初步測算，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比平均分別下降0.1%和0.2%。
15個熱點城市中，從同比看，新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；6個城市上漲，但漲幅均在0.5%以內。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為，自去年開始的新一輪房地產調控，采取了分類指導、因城施策的方針，一線與二線熱點城市控房價、防風險，三四線城市則依然集中于去庫存。在分類調控的影響之下尤其是一二線城市的限購擴容，二套認定趨嚴，信貸收緊，使得市場需求深度受限，成交一路萎靡，由此也導致一二線城市房價漲幅不斷回落，逐漸進入走穩階段。
從上半年市場表現來看，房地產調控已初現成效，一二線市場過熱現象已基本消失，房價快速上漲的勢頭已被完全阻斷。不過在此輪調控當中，一二線熱點城市除去限購、限貸、限售之外，為解決供需矛盾，還在不斷加快土地供應，并推進房源入市，這使得上半年房地產投資數據雖然有所回落，但基本處于緩中趨穩的走勢，對于整體經濟并未造成太大影響。因此下半年繼續延續調控的可能性較大，一二線熱點城市房價走勢也將進一步趨穩。
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