169位老人投保
根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者調(diào)查，數(shù)十位老年人陷入的“以房養(yǎng)老”騙局，多是通過(guò)所謂“理財(cái)人”的介紹，以房屋作為抵押進(jìn)行貸款，然后投向號(hào)稱(chēng)每月可得10%-15%的高息“理財(cái)項(xiàng)目”。這些老年人原本希望能夠安度晚年，卻不料不僅收益和本金得不到歸還，連自己的房子也被強(qiáng)制過(guò)戶，或是需要再次舉債來(lái)保全居所。
這不僅對(duì)數(shù)十位老人造成傷害，也對(duì)國(guó)家支持、保監(jiān)會(huì)審批的保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”帶來(lái)負(fù)面影響。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到，目前，市場(chǎng)上僅有幸福人壽的《幸福房來(lái)寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(A款)》(下稱(chēng)“幸福房來(lái)寶”)在售。其條款顯示，投保范圍為60周歲(含)至85周歲(含)之間的自然人;保險(xiǎn)期間為終身;猶豫期為30天，長(zhǎng)于一般保險(xiǎn)產(chǎn)品的15天;給付日為主險(xiǎn)合同生效之日起第45日，首次給付日支付第一個(gè)月、第二個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
從實(shí)際看，這一業(yè)務(wù)尤其適合中低收入家庭、失獨(dú)家庭、“空巢”家庭和單身高齡老人，尤其是不存在房產(chǎn)繼承問(wèn)題的無(wú)子女老人。
幸福人壽回復(fù)記者稱(chēng)，截至2017年8月31日，“幸福房來(lái)寶”共有118戶家庭的169位老人投保。在領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金的家庭中，月領(lǐng)5000元至1萬(wàn)元的較多，最高的一戶月領(lǐng)近3萬(wàn)元。
在北京、上海、廣州、武漢四座第一批試點(diǎn)城市中，北京地區(qū)承保23戶家庭的31名老人，承保人數(shù)占全國(guó)近40%。其中，19戶家庭的27位老人已經(jīng)領(lǐng)取養(yǎng)老金，年領(lǐng)金額達(dá)到240萬(wàn)元。
幸福人壽董事長(zhǎng)李傳學(xué)對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者透露，幸福人壽已在南京、蘇州、大連三個(gè)擴(kuò)大試點(diǎn)城市開(kāi)展反向抵押養(yǎng)老業(yè)務(wù)。以蘇州案例看，80歲高齡的吳姓夫婦簽約房產(chǎn)的有效評(píng)估價(jià)值約為60萬(wàn)元，月領(lǐng)養(yǎng)老金3000多元，直至身故。
小眾業(yè)務(wù)的喜與憂
值得注意的是，在假冒的“以房養(yǎng)老”大行其道時(shí)，真正的“以房養(yǎng)老”卻是不溫不火，甚至遭遇誤解。