布局長三角 深耕二三線城市
截至2017年中期，正榮已在中國四個地區的15個城市建立業務，包括長三角經濟區、中西部經濟區、環渤海經濟圈及海峽西岸經濟區。其中長三角經濟區包括上海、江蘇、浙江及安徽；中西部經濟區涵蓋湖南、湖北、陜西及河南等省以及江西若干城市；環渤海經濟圈為天津市；海峽西岸經濟區包括福建省、廣東省及江西若干地區等。
正榮地產的主席歐宗榮雖為福建莆田人，但發家于江西，似乎對贛閩二省和中部二三線城市情有獨鐘。根據申請資料披露，正榮地產的主要土地儲備放在長三角經濟區和海峽西岸經濟區。其中，江滬皖這個“包郵圈”內布局就占總土儲面積近40%。而海峽西岸經濟區大部分是歐宗榮老家福建的熱門城市，例如福州、莆田、南平等地，其中也包括歐宗榮發跡的宜春市及江西省會南昌，正榮拿地毫不手軟。當然，正榮亦不拘泥于附屬全資拿地，更與碧桂園等其他知名房企進行合作，安徽合肥的碧桂園正榮悅璽項目就是其中的代表之一。
正榮地產上市集資款項將用作開發現有物業項目或項目階段（即南京G64、南昌正榮府及武漢正榮府一期(A地塊)）的建設成本；將用作償還若干大部分現有計息銀行及其他借款，上述借款均屬項目公司的營運資金貸款；將用作一般營運資金用途。
據今年5月9日出爐的《2017新財富500富人榜》，歐宗榮以320億元排名第41位榜上有名。靠近兩年正榮地產的亮麗表現歐宗榮一躍成為福建第二富豪，身家僅次于達利食品許世輝家族，不僅坐穩了莆田第一富豪的位置，更有市場戲言此番正榮IPO后準備沖擊福建首富寶座。
但市場頻傳2017年下半年，中國房地產行業已慢慢進入下行周期，政府亦不斷加碼樓市調控。正榮選擇此時申請上市，想必已是胸有成竹，且看后招如何！(原標題：莆田首富的正榮地產赴港IPO 內房股再添虎將！)