吳女士便坐不住了，再次找到租賃經(jīng)紀(jì)人小張，詢問沒有發(fā)布信息的原因。而小張給吳女士的答復(fù)是，管理該區(qū)域的工作人員“懶”，他會盡快監(jiān)督工作人員發(fā)布。而當(dāng)吳女士問道，既然沒有發(fā)布租房信息，為什么會有“租客”聯(lián)系自己，是否是將自己的信息賣給了其他中介時(shí)，小張沒有否認(rèn)，并且表示，這種情況避免不了。吳女士向記者表示，隨后她撥打了我愛我家官方客服電話，要求兩天內(nèi)必須發(fā)布房源，但是到期還是沒有發(fā)布。
而針對我愛我家工作人員未及時(shí)發(fā)布房源信息、泄露業(yè)主信息事件，《華夏時(shí)報(bào)》記者已發(fā)送采訪函至我愛我家相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方稱客服沒有查到類似記錄，沒辦法回應(yīng)。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，對于我愛我家類似房源掛牌來說，出現(xiàn)不及時(shí)發(fā)布到平臺上，其實(shí)也是涉嫌房源壟斷了。
真房東真房源為何這么難？
房東直租也時(shí)常面臨著一些尷尬局面。房東有意直租，等來的不是租客而是中介。位于天通苑的陳先生(化名)把自己的一套閑置房屋的出租消息掛在網(wǎng)上，并在各大社交平臺上面都發(fā)布了自己房屋出租的消息。而幾天之內(nèi)，接到的大多數(shù)不是租客的電話，而是中介的電話。由于自己工作忙，再加上聯(lián)系的租客少，而能爽快簽約的租客更是還未遇到，無奈之下，陳先生在中介熱情來電之后，終于將房子交給了中介公司，并且簽下了一年的合同。
而記者在走訪天通苑時(shí)也發(fā)現(xiàn)，隨處可見的紅色橫幅中，“拒絕黑中介、二房東抵制群租房”的標(biāo)語隨處可見。同時(shí)，小區(qū)居民也告訴記者，小區(qū)里面除了把房子給中介公司，還有更多的房子，是房東直接交給“二房東”。就如同吳女士經(jīng)歷的，冒充租客的中介人員想給出低于市場價(jià)800元-1000元/月的價(jià)格，從吳女士手中拿到房子，再以更高的價(jià)格轉(zhuǎn)租，“二房東”便可順利賺取差價(jià)。中介獲取信息的渠道和速度以及收房的熱情，往往比租客快得多，也熱情得多。
合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅針對真房源向記者闡述道，住房租賃市場信息不對稱的現(xiàn)象一直都客觀存在，但是這種現(xiàn)象單獨(dú)依靠中介平臺去實(shí)現(xiàn)信息的交互和流通的作用不大。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)是基于自身的這種商業(yè)模式，存有逐利的訴求。雖然中介機(jī)構(gòu)能夠搭建信息交互的平臺，但是必然會在中間謀取一定的收益。如果要做到單純的僅僅適用于信息交互的平臺，可能還需要政府主管部門去主導(dǎo)建設(shè)，同時(shí)對該平臺大力開拓，大力宣傳，讓更多的需求者知道并使用這個(gè)平臺。
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