8月末和9月中旬，蘭州、西安分別出臺樓市調控新政，兩地除對“限購令”加碼外，也對信貸政策進行了調整。西安還在土地交易規則上做出一定調整。
在此之前，武漢、長沙、成都等中西部城市也分別在不同方面對調控進行完善。其中，長沙在最近一個月內已出臺三項調控措施。
盡管東部城市也在不斷對政策進行微調，但近段時間以來，中西部城市出臺調控政策的頻次和力度明顯要高于東部。分析人士認為，今年下半年以來，樓市調控政策已全面加碼，但由于中西部樓市的活躍度更高，房價上漲壓力偏大，因此已成為調控的重心。
調控加碼領銜者
9月13日，西安市人民政府發布《關于進一步穩定住房市場發展有關問題的通知》，提出西安將在7個行政管理區域及逾7個開發區規劃區域內實施限購。
具體內容為，暫停向已擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房；無住房且能夠提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，可購買1套住房；經批準引進的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制。
西安還將繳存職工家庭申請住房公積金購房貸款的最高額度由75萬調整為65萬；將最低繳存時限由連續足額繳存6個月以上調整為連續足額繳存1年以上，并停止辦理試行的“商轉公”貸款業務。
土地供應方面，西安將大力推進“限房價、競地價”、“限地價、競房價”等土地出讓競價方式，實施20%左右的住宅用地用于公租房建設，20%左右的住宅用地用于限地價、限房價的項目。
此前的8月25日，蘭州市人民政府印發《關于進一步加強房地產市場調控的補充通知》。提出實行全市新建商品住房“一房一價”備案制度，明確商品住房交易網簽價格不高于備案價格。
蘭州還對“限購令”進行全面升級。在三個主城區(今年4月開始限購)的基礎上，將西固區納入限購區域。還將限購門檻升級為“連續三年繳納社保證明”或“連續一年申報個稅證明”。
在差別化住房信貸政策方面，首套房最低首付款比例仍按照不低于30%執行；有房無貸的二套房，最低首付款比例調整為50%；有房有貸的二套房，最低首付款比例調整為60%；對申請購買非住宅的個人或單位，貸款首付款比例調整為不低于70%。
蘭州對上述調控設置的有效期限是五年。
這是最近一個月頻繁出臺的調控政策中，力度最大、范圍最廣的兩個案例。在此期間，武漢、長沙、成都、北京、深圳、杭州等城市也分別出臺政策，對調控進行完善。
若把時間范圍擴展到整個下半年，調控政策同樣顯得密集。除各地紛紛出臺有關發展租賃市場、加大土地供應的專項文件外，贛州、煙臺等地還出臺了整套的調控措施，對原有政策進行加碼。
“下半年房地產調控政策全面加碼。”中原地產首席分析師張大偉向21世紀經濟報道記者表示，下半年共有超過20個城市發布了各種力度的“加法”政策，包括增加租賃房源供應，增加限價商品房供應，增加共有產權房供應等。
另有涉及其他方面的調整，如北京、深圳、江蘇近日傳出嚴查消費貸流入房地產市場的消息；湖北省要求國企謹慎投資房地產；合肥鼓勵房企長期持有部分房源等。（原標題：樓市調控悄然擴圍：中西部成領銜者 房價上漲壓力大）