財經365訊 據經濟參考報3日消息，7月份，易居方面監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為2233萬平方米，環比減少7%，同比減少21%。從環比跌幅數據看，包括廊坊、蘇州、呼和浩特等城市明顯下跌。從同比跌幅的數據看，同比跌幅最大的5個城市為廊坊、濟南、福州、呼和浩特和北京。
易居研究院研究員賴勤表示，“從數據來看，50城市住宅成交量目前已經出現了連續4個月的環比下跌，連續5個月的同比下跌。連續多月的環比和同比下跌，說明市場在持續降溫，這也體現了各地政策的有效性，部分城市投資投機需求得到有效的抑制，房地產市場正在回歸理性”。
值得一提的是，7月份，4個一線城市新建商品住宅成交面積為180萬平方米，環比減少16%，同比減少51%。賴勤認為，一線城市成交量環、同比均出現回落，這主要是由于嚴厲的調控政策的效應持續釋放，引導過熱的樓市趨于平穩。另一方面，預售證審批較嚴，供應緊缺，后續這些城市需要積極增加供應，尤其是要督促符合預售條件的項目積極入市。
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