國家統計局昨天發布的最新一期國內房價統計數據顯示，一些城市房價雖然在繼續上漲，但漲幅回落已經成為主流。在國內15個一線城市和熱點二線城市中，上月的新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，其中9個城市房價比3月份下降或持平。
從上個月15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格的走勢可以看出，我國一些地區因地制宜、因城施策的房地產調控政策在繼續發揮作用。從同比看，上個月這15個城市新建商品住宅價格漲幅均比3月份回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。其中曾經領跑國內房價上漲的合肥房價下跌最為明顯，從3月份的同比上漲34.7%跌至27.3%，雖然其同比漲幅仍然居前，但跌勢卻是最大的。目前來看，這些城市中上月房價同比漲幅最大的是無錫，漲幅達到28.4%，但也比3月份的31.8%有所下滑。目前來看，這些城市中房價同比漲幅已經沒有超過30%的，而3月份還有兩家超過。
從這15個城市的房價走勢來看，有5個城市上月新房價格都比3月份有所回落，分別是天津、上海、南京、合肥、福州，另外杭州、廈門、深圳、成都4個城市的房價與3月份持平。這意味著，上個月這15個城市中有9個新房價格下跌或持平，僅有6個繼續上漲。北京上月新房價格比3月份微漲0.2%。
北京青年報記者看到，從全國范圍來看，統計的70個大中城市中，上月新房價格比3月份下滑的僅有8個，這其中還包括前面提到的5個重點城市，也就是說非重點城市中僅3個城市房價下降，分別是?？凇⑷齺?、泉州，其中海南省占據兩個，而之前三亞和?？诙荚欠績r上漲的熱門城市。
除了房價直接下降，這70個城市中上月房價漲幅回落的城市數量還不到一半，其中新房價格同比漲幅回落的為30個城市，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。據初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，而三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大。
從昨天發布的70個城市房價數據看，上月僅5個城市二手房價格比3月份下降或持平，分別是南京、合肥、廈門、錦州、三亞。其中廈門下跌0.7%，其余城市下滑幅度都在0.2%以內。另外還有4個城市二手房價格與3月份持平，分別是北京、呼和浩特、?？?、贛州。其中北京的二手房價格沒有上漲尤為顯眼。整體來看，上個月國內二手房價格雖然普遍上漲，但漲幅基本都控制在2%以內，僅長沙上漲4.3%，成為一匹黑馬，此外無錫房價漲幅達到了2.1%。