02、沒錯，這是個好消息。
這一政策之后，能順利獲得“放行”的同類政策還有一籮筐，這也會成為2018年樓市的好消息。
比如立馬跟風的廈門提出將鼓勵改善住房、天津實行引人才租房落戶、青島全面放開城鎮落戶限制，等等。最近一段時間內，這樣的消息將越來越多，且各地放松政策的維度和深度也會越來越多樣，為的還是不斷試探政策底線。
你甚至可以將這解讀為“樓市調控出現政策轉機”都不算太過分，90度了解到的新一年政策走勢，在大的步調上就是“房住不炒”細化落地，行政干預的成色在部分城市將出現減弱的趨勢。
一方面，“房住不炒”就是“鼓勵住、限制炒”，因此在剛需和改善的需求端勢必會有所放松。另一方面，顯然，所謂“部分城市”還是不包括一線城市、熱點二線城市及周邊區域，這些區域在政策層面的放松則需要靜待時日，只有當像蘭州這樣的“探路者”不斷增加、且市場仍能保持穩定后，這些重點區域才有的可能獲得部分釋放。
畢竟“差別化調控”、“因區施政”的提法是今年中央經濟工作會議上著重強調的。而“差別化調控”也必須要有一條“紅線”，紅線之上的要繼續收緊，紅線之下的則需要放松。
但紅線到底是什么?新華社給出了一個參考答案，“蘭州市2017年全面房屋成交量約為700萬平方米左右，較上一年度同比下降20%以上。”對于這個20%的標準，各地雖不盡相同，但相差也不會太離譜。
實際上，過了這條紅線，市場已經開始有所反應，購房的潛在需求已經蠢蠢欲動。就在2017年年底，90度在蘭州的幾個朋友中已經有兩個開始著手看房，一個是剛需買房，一個是賣一買一的改善置換。而同樣的情況實則在各地也已出現，廣州、北京、天津等地成交量上漲的新聞已開始見諸報端。