東易日盛1月4日公告稱，公司收到股東天津晨鑫、萬科鏈家的通知，擬通過大宗交易系統(tǒng)，向公司控股股東、實際控制人陳輝、楊勁購買其各自持有的公司無限售條件流通股140萬股，共計280萬股，占公司總股本的1.07%，交易價格為21.38元/股。
此前，東易日盛披露非公開發(fā)行股票情況報告，天津晨鑫、萬科鏈家分別以1.7億元、7000萬元獲配此次全部非公開發(fā)行股份，發(fā)行價格24.98元/股，募集總額約2.4億元。天眼查顯示，天津晨鑫為鏈家信息技術(shù)有限公司的全資子公司，萬科鏈家系北京萬科企業(yè)與北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀等共同出資設(shè)立。其中，北京萬科企業(yè)持有萬科鏈家50%股權(quán)。業(yè)內(nèi)人士稱，房地產(chǎn)市場各產(chǎn)業(yè)鏈條縱向整合，有助于上述多方在項目開發(fā)、銷售等方面形成合力，提升各自在房地產(chǎn)市場的競爭力。
而根據(jù)天眼查顯示，鏈家地產(chǎn)此前變更了工商信息，此前參與投資的融創(chuàng)中國董事長孫宏斌、萬科副總裁劉肖進入董事會。并與萬科在北京成立了一家名為“萬鏈”的家裝公司，積極拓展家裝業(yè)務(wù)。
近來，多家房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)公司也紛紛在資本市場、整合上下游等方面加強布局。昆百大A日前發(fā)布公告稱，公司擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購買我愛我家84.44%的股權(quán)，合計支付對價55.31億元，同時擬募集不超過16.6億元配套資金。標的資產(chǎn)過戶完成后，公司合計持有我愛我家90.44%的股權(quán)，我愛我家成為公司的控股子公司。
業(yè)內(nèi)人士稱，以房地產(chǎn)中介市場為例，多龍頭競爭格局有其自身原因，在樓市調(diào)控仍然偏緊，樓市交易量和交易額在部分熱點城市處于下降通道的形勢下，通過入局資本市場、加快強強聯(lián)合，可以保證在市場上的競爭力、維持占有率。
偉業(yè)我愛我家市場研究院總監(jiān)孔丹表示，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從“開發(fā)時代”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按媪糠繒r代”，已經(jīng)從解決老百姓住房問題轉(zhuǎn)變?yōu)槿绾巫〉酶玫膯栴}。“存量房時代”的主角肯定不是開發(fā)商，而是以存量房交易和運營為主的經(jīng)紀機構(gòu)和租賃經(jīng)營機構(gòu)。資本和互聯(lián)網(wǎng)的介入，是行業(yè)的大趨勢。
“在此之前，不光是房地產(chǎn)中介機構(gòu)，包括建材、家居、裝修在內(nèi)的行業(yè)都是以開發(fā)商為中心。但現(xiàn)在角色開始發(fā)生轉(zhuǎn)變，趨勢變化中，嗅覺最靈敏的肯定是資本，所以上市房企近來才會頻頻出現(xiàn)布局存量房產(chǎn)業(yè)鏈的動作。在資本的助力下，會打通很多上下游鏈條。”孔丹對中國證券報記者表示。而在產(chǎn)業(yè)整合方面，某中型上市房企北京區(qū)域人士稱，“從產(chǎn)業(yè)鏈整合上看，目前還是以房企為主導(dǎo)較有優(yōu)勢，以家裝、中介牽頭主導(dǎo)不是市場主流。”想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！