有二手房經紀人朋友圈里改賣服裝
11月濟南二手房環比已是五連跌，再次下降0.2%，較上月擴大0.1個百分點。濟南房地產網數據監控中心統計數據顯示，11月二手房掛牌均價為16752元/平方米，比10月略有下降。
業內人士認為，目前濟南二手房成交價格的“下行”尚屬局部現象，像東部歷下、高新等熱點區域，房子因為集中了各方面優質資源而受追捧，受限價政策影響，上述熱點區域的新房價格低于二手房價格，造成二手房交易量下降，但價格還是比較堅挺。而在一些非熱點區域，部分置換房業主著急籌錢，心理價位開始松動，在中介掛牌降價出售現象不在少數。
某房產連鎖店天橋區一門店店長告訴記者，他們店里近期成交量不高，主要是小戶型剛需客戶多一些，由于客戶觀望多，二手房成交周期長，有些置換型的業主撐不住了，大戶型房源不太好賣。記者注意到，近一個月以來其在微信朋友圈發布的房源多以新房為主。不僅如此，有的二手房經紀利用手里積攢的客戶資源，早已開辟“副業”——做“微商”，微信朋友圈里已不再發布二手房源信息，開始賣服裝。
進入11月以后，二手房市場迎來淡季，一些門店客戶到訪量減少，房產經紀開始在小區擺攤賣房，招攬客戶。前不久，記者在舜玉公園廣場看到兩名房產經紀人“練攤”，偉東新都小區的一套面積140平方米左右的三室兩廳掛牌價305萬元，比起上半年同戶型、同面積的房源低了30多萬元。