在那段時間，王良逢人便推薦張家口的房子，李理是王良的朋友，曾就張家口買房咨詢過王良，李理對張家口并不看好：京津冀那么多熱點區(qū)域，即便有高速和冬奧會，張家口的發(fā)展不確定性太多，人口流入、產(chǎn)業(yè)都是問題。而王良對李理的勸說是：利好城市都差不多，但我們有冬奧會啊!
但是，限售徹底打消了李理在張家口買房的念頭。李理不是張家口人，買房需求純屬短期炒房，但當(dāng)?shù)卣ǖ娜甑霓D(zhuǎn)售期限太久。李理之前的顧慮本就不少，這一政策大錘下來，李理自然棄之而去。
一個“冬奧會”被王良念叨了兩年多，但是李理很清楚，在京津冀地區(qū)，多少城市是靠概念起來的，調(diào)控大錘落下后，無一幸免，京津冀地區(qū)的房價也被稱為北京樓市的晴雨表。
李理也有想過，如果調(diào)控一旦放開，冬奧會等利好會加速張家口的發(fā)展，張家口的房價依舊會上漲，但是這個城市并沒有產(chǎn)業(yè)，沒有可持續(xù)的發(fā)展動力，后勁是不足的。90度地產(chǎn)調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，和李理有同樣想法的人不少。
歷來，一座城市的發(fā)展離不開城鎮(zhèn)化、常住人口需求、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等核心因素的發(fā)展，而絕非是一個政策利好撐起樓市。想獲取更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！