數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，商品房銷售面積130254萬平方米，同比增長8.2%，增速比1-9月份回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。10月末，商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。
劉愛華表示，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施以來，70個(gè)大中城市的15個(gè)熱點(diǎn)城市的房價(jià)同比和環(huán)比漲幅都出現(xiàn)了回落，9月份的環(huán)比全部下降或者持平；同時(shí)，同比漲幅多個(gè)月持續(xù)回落。三四線城市出現(xiàn)類似特點(diǎn)，環(huán)比漲幅也在回落。這體現(xiàn)了去年以來房地產(chǎn)調(diào)控取得的成效。
“目前房地產(chǎn)去庫存確實(shí)取得了比較大的成果。10月末全國商品房待售面積下降10%以上，房地產(chǎn)投資目前保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，房地產(chǎn)銷售態(tài)勢平穩(wěn)回落?！眲廴A稱。
對于下一步房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢，劉愛華認(rèn)為，最近很多熱點(diǎn)城市堅(jiān)持“房子是用來住的不是用來炒的”定位，堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加大了對共有產(chǎn)權(quán)住房、租賃住房的新試點(diǎn)。今年以來，北京、上海的保障性住房建設(shè)占比有非常大的提升。房地產(chǎn)市場供給的改善和投機(jī)性需求的抑制，將帶來供需的繼續(xù)改善，房地產(chǎn)市場下一步能夠保持持續(xù)健康發(fā)展。（原標(biāo)題：樓市下一步走勢如何？ 統(tǒng)計(jì)局這么說）想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請關(guān)注財(cái)經(jīng)365銀行板塊！