先亮出我的觀點(diǎn)：不光是燕郊，整個(gè)北三縣和廊坊的樓市，長(zhǎng)遠(yuǎn)仍值得看好。
過(guò)去的表現(xiàn)就是例證。廊坊過(guò)去房?jī)r(jià)暴漲了好幾倍，經(jīng)濟(jì)與人口表現(xiàn)也非常不錯(cuò)。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，過(guò)去6年廊坊的財(cái)政、GDP、人口(以小學(xué)生為統(tǒng)計(jì)指標(biāo))、資金總量增幅分別為220%、103%、52%、209%，是過(guò)去6年經(jīng)濟(jì)、人口綜合實(shí)力增長(zhǎng)最快的城市。
雄安新區(qū)雖然問(wèn)世，但它承擔(dān)的最重要使命是探索新形勢(shì)下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)與城市發(fā)展方向，中央政府決不允許任何炒房客去染指，他們也沒(méi)法染指。
因此，雄安雖然是環(huán)京區(qū)域最具潛力的城市，但就樓市而言，北三縣和廊坊仍會(huì)是環(huán)京區(qū)域中最具潛力的地方。
不久前，北京頒發(fā)了未來(lái)20年規(guī)劃，之后廊坊三河市在9月29日下午下發(fā)了一份名為“暫停城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)間房屋行為”的通告。
《通告》要求，按照服從服務(wù)北京副中心建設(shè)要求，對(duì)照雄安新區(qū)管控標(biāo)準(zhǔn)，市政府決定在全市范圍內(nèi)暫停城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)新(改、擴(kuò))建房屋行為。
這意味著，北三縣未來(lái)20年的規(guī)劃將會(huì)與北京副中心通州規(guī)劃對(duì)接，徹底實(shí)現(xiàn)一體化。
目前，北京地鐵6號(hào)線將延長(zhǎng)至燕郊，22號(hào)平谷線也規(guī)劃至燕郊，還有城際鐵路。
圖片來(lái)源于燕郊網(wǎng)城
最近兩個(gè)月樓市貸款額度緊張，銀根短缺，燕郊房?jī)r(jià)估計(jì)還會(huì)下降一些。之后肯定會(huì)隨著調(diào)控政策逐漸松綁而回溫。
未來(lái)幾個(gè)月，或許是抄底燕郊樓市最好的時(shí)機(jī)。不過(guò)，北三縣是炒房客的熱土，未來(lái)這里江水是房地產(chǎn)稅征收的重點(diǎn)區(qū)域，想在北三縣短炒致富基本不現(xiàn)實(shí)，但長(zhǎng)線投資還是不錯(cuò)的標(biāo)的。（原標(biāo)題：中國(guó)最慘樓市：房?jī)r(jià)暴跌67%仍無(wú)人問(wèn)津）想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！