財經365訊：隨著中國房價泡沫逐步被擠掉，有越來越多跡象表明，一些房地產開發商，特別是有較高債務負擔的那些公司，變得有所收斂。
他們正在削減資產負債表杠桿比率，或者通過和其他房地產公司建立合資企業來購地，以便降低風險，或者多元化至其他業務。
他們擔心，不能再指望以較高價拿地來賺回報，生怕萬一在此地塊上建設的房屋價值并無相應飆升。這里的風險是，如果所建房屋價格下跌，開發商會面臨昂貴的未售出物業，并因此承受損失，而此時他們的債務水平已經達成較為危險的高位。
少數公司，比如總部在天津的融創中國(1918.HK)，正在計劃削減購地活動，轉而聚焦更多地去出售已經建好的房屋。按銷量計，融創中國為國內第六大房地產開發商，該公司以后的增速可能不會再像以前那么快，但可能會重點削減其債務比率。
融創中國副總裁高曦稱，“過去我們發展得太快了。”該公司7月以65億美元收購了大連萬達集團13個旅游項目的91%權益。高曦在財報會上稱，“下一步我們將放慢土地儲備速度，增加銷售。我們將提高獲利能力，杠桿率將下降。”